很多朋友对于自住型商品房政策和北京商住房自住值得买吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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沈阳首套自住型公寓契税多少
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%
;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
北京商住房自住值得买吗
有钱的话，当然值得买呀！北京，我们的首都，有顶级的教育资源，医疗资源等，想要有更好发展，肯定值得买！
商住比普通住宅价格低点，一般商住房位置都比较好！
当然如果你有房票可以买住宅的话，住宅还是首选，商住是退而求其次的选择！
父母名下房产过户给儿子最新政策
父母房产过户子女新规是：1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；2、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税；3、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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