在房地产开发的过程中开发商因为***的问题的话通常都会直接开盘出售期房，这样的话也就可以短时间补充资金空缺，当然同样的关于购房者的***也会一并的出现并解决。那么，开发商违约该找什么部门投诉？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、开发商违约该找什么部门投诉
开发商违约可以到当地房管部门进行投诉，如果房管部门不能有效的协商解决，可以通过***诉讼解决。个人与开发商之间的***属于合技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。同***。当事人一方不履行合同义务，或者不按照约定履行合同义务的，应当承担一定的损害赔偿，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以要求其承担违约责任。
二、如果开发商发生违约
可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。
２、开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理
３、开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
三、开发商有权利单方面解除购房合同吗
开发商有权主张解除合同，但是能不能解除不是他说了算。
开发商的理由究竟成不成立的，要分析两种情况：
１、如果双方在购房合同条款中，有写到：购房者ＸＸ天时间内不接房，致使开发商无法交付，开发商获得单方面的解除权。类似这样的内容，那么属于约定解除合同的情形，开发商获得解除合同的权利。
２、如果没有上述条款的约定，那么开发商只能在出现法定解除条件下才能单方面解除合同。开发商在这里是不具体合同的法定解除条件。主要是他是债务人，而购房者也履行了主要义务（付款），这时拥有合同解除权主要是债权人（购房者）而不是开发商。开发商之所以笼统地以：“按《民法典》相关规定相关规定，合同无法履行”来解除合同，是因为他没办法找到理据。
以上就是小编为您详细介绍的关于开发商违约该找什么部门投诉的相关内容，综上所述小编提醒您，所以开发商要是违反双方签订的相关的房屋买卖合同的约定可以到当地的房管部门进行投诉，要是实在没有办法有效解决的话是可以直接去人民******的。若您还有什么法律疑问，建议咨询专业律师。
