其实旧村改造后如何办理房产证的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解农村迁走户籍后自己的房子能办房产证吗？，因此呢，今天小编就来为大家分享旧村改造后如何办理房产证的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 农村迁走户籍后自己的房子能办房产证吗？
- 安置楼可以办理不动产证吗？
- 乡镇上自建房子怎么办理房产证
- 农村翻建需要办理哪些手续？要注意什么？
- 拆迁的房子有房产证，迁入的房子不能办房产证，怎么赔偿？
- 农村有房子，没有房产证，现在户口要迁到城市，对房子有影响吗？
农村迁走户籍后自己的房子能办房产证吗？
生活在农村，迁走户口后，自己的房子能办房产证吗？这个问题从下面两个方面回答说明。
一，办理房产证的前提条件如果说你的房子盖好了，并且己经使用居住了，而且常住户口在房产当地，在没有迁移户口之前，必须要到房产局和土地管理部门登记，凭居住地的户口本和身份证，交纳房产证办理费用，这样，是完全可以办理房产证的，也是合法合理的。
.房产证办下来之后，你再将户口迁移到了别的地方，但仍然在房产居住地居住，房子永久是你的私人财产，受法律保护。
二，户口先迁出去了，再去办房产证行不通如果你在沒有办妥房产证之前，己经将户口迁走了，再去补办房产证，是法师层面不允许和行不通的。你没有当地户口，又何来的房产呢？当地的户口管理机关，查不出你的户籍信息，房产证是拒绝办理的(因为农村，是集体所有制土地,)。哪怕你继续住在原当地，也是无从谈起。
建议先办妥房产证，等待证件拿到手之后，再迁移户口。这是合法合規的有效办法。房子永久归己，而且受法律保护！我是认真的qcs，意见仅供参考，欢迎大家发表不同意见，批评指正！
安置楼可以办理不动产证吗？
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2019年12月16日
关注应该可以的。完善税费，分户。
乡镇上自建房子怎么办理房产证
建议咨询当地房管部门。
农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证，具体的要求及程序如下。
首先得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证、建设许可证、开通水电，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂了。上述各个环节都要交费的，有的是按比例，有的是按平方米,有的为固定费率
农村翻建需要办理哪些手续？要注意什么？
现在农村翻建房屋已经开始限制了，因为新农村改造需要长远规划，通盘考虑，统筹兼顾，分步实施。
翻建房屋需要村委会同意，还要报乡镇政府同意，不可以私搭乱建的。乡政府可能综合考虑你的情况，然后给出合理化建议，也可能需要对接县里的规划布局。
希望你按要求先去村委会申请吧！
拆迁的房子有房产证，迁入的房子不能办房产证，怎么赔偿？
文中所说的迁入的房子应该是指后期买卖或其他途径取得的房屋了。而不是原始自建房，不能办理房产证，有可能，房产信息不全，或者该区域已经封户，不在办理变更登记，拆迁补偿时会按照原始登记情况进行补偿，至于补偿金额，要看你登记情况，产权清晰，即使没有变更你名下，有买卖协议的话，也不影响补偿。如果产权不清晰，属于私自搭建，会按违法建筑给予一小部分补偿。所以，补偿多少，要看地上物的合法情况。
农村有房子，没有房产证，现在户口要迁到城市，对房子有影响吗？
有影响，而且有很大的影响！没有房子的房产证，也一定是没有宅基地使用许可证的，如果有了宅基地使用许可证的话，你的房子也就能办下房屋产权证的，既没有宅基地使用许可证，又没有房屋产权证，这就说明你把房子建在了别人的土地上了，因为农村土地的所有权是村集体的，你也就把房子建在了人家村集体的土地上了，这样看来，如果村集体要收回土地的话，你只能把你的房子扒掉了，把土地退还给村集体了，除此之外，没有别的办法！如果你的户口继续留在农村，你继续在农村生活，如果你只有这一个宅基地的话，虽然你的房子没有房屋产权证，但是，村里根据你的实际情况，也不会强行收回你占用村里的宅基地，村里也会继续让你住在你的房屋里，而且还会根据一户一宅的规定，帮助你去申请你的宅基地，这样时间早一点晚一点，你的宅基地使用许可证也会办下来的，你有了一户一宅宅基地使用许可证的话，你就可以拿着宅基地的使用许可证，去办理你的房屋产权证的，如果你的宅基地使用许可证和房屋产权证办下来之后，你的宅基地和你的房屋就是合法的了，就会受到法律保护的！但是，你没有宅基地使用许可证，你就是占用了村里的宅基地了，你没有房屋产权证，你的房屋就是不合法的了，不合法的宅基地村里随时可以收回去，不合法的房屋是不受法律保护的，在这样的情况，你把户口从农村迁到城市里，那基本就是你已经放弃了你在农村的房屋了，你的房屋也没有保留的必要了，没有宅基地使用许可证的宅基地，没有房屋产权证的房屋，谁也不会买的，而且农村现在又有大量的闲置房，你的房子只能是自消自灭了，既使现在就征地拆迁的话，你也只能把你的房子扒掉，除了拆房子的废旧材料是你的，你也得不到拆迁补偿款的，因为你没有宅基地的使用许可证，你也没有房屋产权证，道理就这么简单！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！
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