本篇文章给大家谈谈家中水管破裂漏水淹了楼下需要赔付吗，以及楼上漏水淹了楼下赔偿标准对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
- 我家跑水给楼下泡了，楼下要求赔偿数额巨大，这个装修损失法院具体会如何评估呢
- 下水道主水管破裂漏水，楼下要我赔偿，合理吗
- 家里漏水把楼下淹了，该怎么赔偿
- 房子水管冻裂，水淹了楼下，要求赔偿，该不该赔
- 楼房楼上因水管破裂导致漏水，楼下地板和其他装修被泡，楼上业主应怎样赔偿
- 家里水管爆裂淹到楼下是谁的责任该怎么办
- 楼上漏水淹了楼下赔偿标准
我家跑水给楼下泡了，楼下要求赔偿数额巨大，这个装修损失法院具体会如何评估呢
说一下我的亲身经历。暖气管接口破裂跑水把楼下淹了，原因是我房子办了停暖手续但供热站把阀门关错了、关了隔壁邻居家（他家也空着没住人），供热站愿赔偿损失、但是楼下索赔额太大未达成一致，供热站拒绝再协商要求楼下走法院判决、法院判多少就赔多少。
法院有几十家合作的评估委托单位，应该是之前招标确定的，随机摇号选取一家，上门后公平公正的进行了评估，最后赔偿1.8万元，只有楼下要价的1/3，供热站全责。鉴定费什么的应该是热力公司承担了，数额是多少、什么时间支付的我不太清楚，看到其他的回答说北京市是2.4万（两项：责任方和损失额，每项1.2万元）全程委托了律师我没有出庭。
你的情况是你全责，毕竟是邻居尽量私下协商成功，如果双方差距太大协商不成，就请律师走法院的评估，对双方都公平合理，但是要注意不要激化矛盾，毕竟是邻居。
有同学评论说折旧费什么的是耍流氓，也没谈给楼下造成的不便等其他损失如何计算。在这里再补充一下。
法院合作的评估机构有统一的评估标准，不会偏袒任何一方。当初我跟热力公司协商私了赔偿三万元、作为无过错方我愿意承担30%费用，但是楼下开口数额太大，仅地板砖一项就提出过水了要赔2万、是砖不是木地板！水是从厨房漏下去蔓延到了客厅和一个卧室，一发现漏水物业就去了十几人帮他家清理，过水的物品并不多。谈了两三次之后热力公司恼了不赔了让他去法院起诉，他家又妥协了结果热力公司还是不再搭理他，他让我先赔偿他家、然后我再跟热力公司索赔，我没答应，因为一是责任方是热力公司不是我家，我家没有装修也没有入住或租赁、而且办理了停暖手续，二是淹了他家我也很不好意思、但他提出的数额太大我也不能接受，我也没有办法只能让他去法院起诉我家和热力公司，结果就是我无责、热力公司赔他家1.8万元、他请的律师费他自己承担，可以说这个赔偿额低于他的诉求。
法院判赔的数额包括购置和装修的费用其他的误工等等其他损失，原告提出来如果成立、法院也会采信支持，房子一直空着没住、多年来跟楼下邻居一直没什么交集，说实话淹了他家房子我到现在都觉得很抱歉，从那之后再没有见过面，但经过这一场官司想想就觉得尴尬和不好意思。
开发商的建筑质量真不太好，交房三年管道接头就爆裂了，物业说不管他们的事情、找开发商，开发商说交付了、房子是合格的、过了保修期了、供热系统移交给热力公司了、各种推诿无赖，物业跟开发商是一家的，最后是热力公司背锅，原因就是我办了停暖手续、每年还要缴纳着800元的停热费，他们该关闭我家的阀门却错关了隔壁邻居家的，当初办理停暖不仅仅是为了省钱、也有怕跑水淹了楼下的担忧，担忧的事情本不应该发生却恰恰发生了！我想如果我装修入住了，垃圾开发商的工程质量问题就要我自己背锅了。
另外，厨房在设计的时候不像是卫生间、没有地漏，建议厨房装修时，橱柜下砌一砖高的墙、把自来水、暖气调节阀门、下水全部框到里边，里边再加做一个地漏，万一跑水不会淹了楼下。
下水道主水管破裂漏水，楼下要我赔偿，合理吗
第一部分，事件经过
我们楼没有集中供暖，是各家自己用小阳台壁挂炉烧暖气，所以在小阳台角落、壁挂炉下方有地漏，连接地漏的横向排水管从楼下天花板伸出，再由三通连接到纵向的塑料下水道主管（从顶楼到一楼公用），正常情况下，这个地漏只可为暖气放水用，每年使用次数有限，不能做其他用途，因为横向排水管下面不仅没有防水层，而且直接悬挂在楼下的天花板，假如经常使用，很容易对楼下造成安全隐患。
4月1日上午，下水道主管经过我们家小阳台的那一段突然爆裂，裂口临近天花板下方的三通位置，污水喷的到处都是，80岁老人被泼了一身一脸的污水，淋成落汤鸡一样，老人穿的衣服是他已故长姐手中线，无故被糟蹋，凶猛的水势导致老人夜夜噩梦，我们家的厨具食品全被污染了，尤其是已故南方朋友生前寄来的土特产，委托转送东北朋友，本来老人月底出差要带去的，突然被糟蹋得一塌糊涂，老人无法向朋友交代，物业说污水管本身就不结实，所以物业没责任，这是楼上有人把洗衣机安装到小阳台了，要等楼上洗完衣服、物业吃完午饭，下午再给修。
我们自己挨家挨户找楼上，我们家是6楼，当时正在用洗衣机的是8楼，这家住户长期将生活污水排进壁挂炉、空调专用下水道，8楼老太太（貌似50-60岁）也说要等她洗衣机运行完毕再停用下水道，也就是说污水还要继续向下排放，我们家还要继续忍受污水喷洒，我们急于去其他楼层，暂时没理会8楼，其他楼层住户或者没在小阳台安装洗衣机，或者没人在家，下午物业在我们的催促之下免费给修了。
4月8日，我们找物业、居委会，想要个说法（听物业说8楼业主是个30多岁的年轻女士，所以我们家也由我一个女人来出面），物业前台和居委会主任先后给8楼业主打电话试图沟通，8楼业主拒不露面且态度蛮横，对物业说“就要在小阳台用洗衣机，楼下活该”，然后摔了电话，居委会主任被8楼业主呵斥之后，调解员转而威胁我，语言粗暴无理（“8楼12个大小伙子，你要敢去找，人家先给你俩大耳光；管子在你们家，坏了要怪你们自己，8楼没错，凭什么道歉；如果漏下去的水再从你们家渗到5楼，你们家必需赔5楼，但是8楼不用赔你们；8楼同意停用下水道已经够不错了，这是你们求着人家的事，人家要是就不停，你们能怎么办，你们应该去向人家道谢”，等等），我坚持要求居委会主持公道，居委会主任找了民警来处理。
当天晚上，民警提出到8楼入户走访，在楼下遇到8楼的老太太，经她同意，两位民警、两位物业师傅和我，一起在8楼单元门口谈这事，还没说两句，从电梯出来一对年轻夫妻，膀大腰圆、身高不下190、体重不下300的年轻男人自称是老太太的儿子、业主的弟弟，不仅对我威胁恐吓大吼大叫，而且对我和民警强行录像，并向两位民警索要警号，理由一是怪我带警察去他们家了，事实上我从来没报过警，是居委会找的民警，理由二是怪我们站在他们家门口了，事实上我们都是站在对门住户门口的，然后又从电梯里出来一个老头，貌似是老太太的老伴，父子两人一起冲我歇斯底里，一味推卸逃避责任，上下14层楼所有住户都噤若寒蝉，如果不是警察拦着，我生死难料。
4月9日，民警让物业经理来调解，物业经理说没有明确的法律法规禁止在小阳台安装洗衣机，而且我们小区更换过物业公司，是以前的物业同意8楼安装的，现在的物业也没办法，物业经理个人可以帮助购买一部分被毁的物品。
第二部分，以法律为依据的讨论一，8楼和物业是否应该承担民事责任？
漏水是上午，当时污水像喷泉一样，呈抛物线形，地上积水深达十几厘米以上，小阳台地面不做防水要求，我们家80岁老人怕水渗到楼下，冒着头顶不断喷洒的污水清扫小阳台，物业却说要让楼上先洗完衣服下午再给我们修，8楼也是一样说法。
下水道主管是公用的，既然已经严重漏水，所有住户都应该马上停用，8楼有什么权利损人利己？无论事故的责任在睡，出现险情物业难道不应该马上断水、抢修吗？难道不应该由物业出面通知楼上暂停使用下水道吗？司法工作者认为：如果确实存在漏水的事实，不论漏水是何原因造成的，只要造成对楼下住户的事实上的妨碍，就应该采取措施停止侵害的继续发生，尤其是主管道漏水，更是应该由物业公司在第一时间告知相邻住户，采取关停阀门等必要措施，及时止损！
事后物业说，8楼的高科技洗衣机暂停容易损坏！那么难道我们家老人就活该被污水淋成落汤鸡一样？我们家的物品就活该由污水污染浸泡？所有调解人都对我们说“不要和8楼计较，宽宏大量”，居委会、物业不让我们再找8楼协商，怕吓着8楼的老太太，可是我们家老人受到的严重侵害就无所谓吗？我们家老人比8楼的年长20-30岁！
因为漏到我们家的是下水道里的污水，事后我们不得不消毒门窗墙壁地面，手被84消毒液烧的全是小窟窿、出血点、水泡，当时水势很恐怖，80岁老人被劈头盖脸的污水淋成落汤鸡，从此每天夜里噩梦不断，导致严重神经衰弱！老人当时穿的毛背心是他已故大姐生前织的，长姐如母，老人20年来非常珍惜，被糟蹋之后，老人十分痛心疾首！
我们是否可以要求按照8楼洗衣机的价格赔偿精神损失费？
（《民法通则》第八十三条：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”同时参考《物权法》第七条、第七十一条、第八十四条、第九十二条等。）（《物权法》第三十七条：“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。”《侵权责任法》第二十二条：“侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。”）（《民法通则》第一百零九条：“因防止、制止国家的、集体的财产或者他人的财产、人身遭受侵害而使自己受到损害的，由侵害人承担赔偿责任，受益人也可以给予适当的补偿。”同时参考《侵权责任法》第二十三条。）（《侵权责任法》第二十条：“侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿。”）二，物业是否失职？
既然小阳台的地漏、下水道不应该为洗衣机使用，而装修又必需向物业备案，那8楼安装洗衣机时，物业难道不应该阻止吗？虽然更过物业公司，但两家物业之间有交接，现在的物业是否应该代替原来的物业承担监管不力的责任？何况下水道主管属于公共物品，不是任何一家私有的，理当由物业负责维护，之前本小区已经多次发生这种事故，而物业不仅从来没有检修过，也没有提醒住户防范！我们是否可以要求物业督促8楼将洗衣机安装到正确的地方？卫生间旁边留有洗衣机专用位置。
（《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第九十九条：“相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。”同时参考《物权法》第三十五条、《侵权责任法》第二十一条。）三，物权法对所保护的公民财产是否有价格下限？
8楼的污水把我们家的厨具食品等、尤其故人委托转送朋友的土特产全都污染得一塌糊涂，我们是否可以要求按照市场价赔偿？难道价格便宜的东西就不受物权法保护吗？司法工作者认为：对一些价值明显不大、但确有损坏的物品，进行价值评估的诉讼成本可能远大于物品损失本身，简单地以当事人未提供损失的依据而不予支持，有失公允。
四，公民的人格和肖像权是否受法律保护？
民警了解情况时，8楼两个大男人对我一个女人狂轰乱炸，还强行录像，侵犯了我的肖像权，当时我以为民警肯定会处理这段视频，所以没有及时抵制8楼，没想到事后民警说，他们在工作时有义务接受群众监督，可我又不是警察，我一个女人的面部影像怎么能随便留在蛮不讲理的陌生男人的手机里？假如8楼利用我的影像做违法犯罪的事（例如用照片刷脸买单等）怎么办？我是否有权要求8楼删除视频，或者也让我录下他们家人，同时要求他们赔礼道歉？
家里漏水把楼下淹了，该怎么赔偿
如果对损失的赔偿数额达不成协议，你就等对方起诉好了。
根据谁主张谁举证的原则，对方要证实其所遭受的损失，鉴定的费用由其先行垫付，一般由败诉方承担。
对于赔偿问题，如果你已投保，在保险理赔范围内由保险公司现行赔付，不足部分再由你赔付。
房子水管冻裂，水淹了楼下，要求赔偿，该不该赔
如果是因为租户使用水管导致水管坏掉漏水的，那么租户应该承担全部责任！
如果租户将水管损坏后让房东维护，房东一直推脱而导致水管最终漏水的，那么租户应该承担部分责任，房东亦然！
如果租户入住前，水管就已经是损坏且有漏水隐患，房东隐瞒或推脱的，那么租户不承担责任，房东应该承担全部责任！
楼房楼上因水管破裂导致漏水，楼下地板和其他装修被泡，楼上业主应怎样赔偿
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
家里水管爆裂淹到楼下是谁的责任该怎么办
理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
楼上漏水淹了楼下赔偿标准
楼上漏水淹了楼下所需要赔偿还是应该看实际的情况，楼上找一两个见证人到楼下查看损失了多少，因为楼上楼下都是邻居，大家都不愿意，所以按实际损失的赔偿就可以了。
文章到此结束，如果本次分享的家中水管破裂漏水淹了楼下需要赔付吗和楼上漏水淹了楼下赔偿标准的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！