大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下马鞍山二手房信息的问题，以及和马鞍山二手房交易房屋维修基金以前交过了，现在还要交吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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现在都建议，要买房也不要考虑新房了，多去看看二手房，为什么
以一个买二手房的过来人身份告诉题主，如果再让我选择，我会买新房，现房的新房。
您说的建议，我严重怀疑是房产经纪人为了佣金，炒房客为了脱手套现联合制造的话题。
说说我买二手房的问题吧。
1.改造装修需要全部拆除原来的装修，拆除过程时间，人力，再加建筑垃圾的处理，全部是个问题。
2.二手房买卖过程不一定遇上什么糟心事，比如我们的中介宣传介绍的是满五唯一，结果房子过户时候才发现房主不是满五唯一，突然多出来了一个几万块钱的个税，房主和中介各种扯皮，直接耽误了我们几个月时间。
3.二手房的小区和设施相对有些老旧，遇上房屋出现问题，因已经超出房地产开发商保修期，维修等很麻烦。
4.你永远不知道你买的二手房曾经发生过什么…
马鞍山二手房交易房屋维修基金以前交过了，现在还要交吗
公共维修基金只交一次，是购买一手房的时候交的，二手房转让时，维修基金自动随房转移了。当然有的房东售房时，会明确表示公共维修基金需要买方单独交纳，也有这样的人。
马鞍山的二手房最便宜的大概多少钱
刚在马鞍山买了房子，真的是看中价格和地理位置了。
首先，我老家安庆市桐城市，县级市房价基本6500起步，是起步，贵的上万的也有，加上安徽这几年压根不往皖西南发展，我觉得6500价格高了，也没有好的就业机会等等。
马鞍山，距离南京近，房价市区和城东地区基本上7000-20000一平。
一看，那不如8000去城东买了。和我老家100平下来，差15万，首付也就差几万块的事。说买就买了。
事后一想，马鞍山房价为什么低？
1、马鞍山产业结构单一，目前主要还是看马钢，其他产业还在发展之中，整个马鞍山目前也在转型，但是转型之路漫长
2、产业结构单一就会造成人才外流，往左边去合肥，往右边去南京，多好啊，房价长期的趋势还得看人口，马鞍山人口都外流，房价自然不会太高
3、马鞍山人口，人口一共才200多万人。北京一个天通苑社区都多少人了？80万人口，也就是马鞍山人口顶三个天通苑社区，人口少了，***楼市的也就少了
4、近几年棚改以及征地，当地土著根本不缺房子，马鞍山至少有一半的房子是卖给外地人和南京人的，过高没有必要买了，南京六合才多少钱？马鞍山要是全城均价15000，干嘛不在六合买？
马鞍山二手房评估费用怎么计算
现在的二手房的评估费都是按照评估价格×0.5％，房产的基本上都是这个比例的。
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