大家好，关于阶段性担保很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于什么是阶段性保证的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 公积金，开发商是如何担保
- 房地产开发商在购房者按揭贷款的阶段性担保中有风险吗
- 银行怠于办理预告抵押登记导致房产被查封，开发商提供的阶段性担保是否免责
- 房地产开发公司如何规避为购房客户阶段性担保产生的风险
- 华夏银行房贷通产品的担保方式有哪些
- 什么是阶段性保证
- 开发商阶段性担保什么意思
公积金，开发商是如何担保
预售商品房公积金贷款，开发商要提供担保，这种担保是阶段性担保。
“阶段性担保”一般存在于预售商品房按揭贷款中，指的是从银行发放贷款之日起至预告抵押登记完成之日止，开发商为购房者的还款义务和违约责任向银行承担连带保证义务。这种担保模式有效地平衡了开发商、购房者及银行三方的权益，是为适应商品房预售应运而生的。
保证内容主要是：（1）贷款前所售房屋未设置抵押；（2）不存在任何产权纠纷和财务纠纷；（3）不得将该房屋转卖；（4）协助购房人办理所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
房地产开发商在购房者按揭贷款的阶段性担保中有风险吗
开发商阶段性担保是指即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理房屋产权证书、他项权证书之前，开发商必须为该笔贷款提供阶段性担保责任。
阶段性担保实质上为附解除条件的保证合同，只是阶段性担保合同存续的时间，如阶段性连带责任保证所附条件确定不能满足时，开发商的阶段性保证责任将转变为连带保证责任。
因此，开发商应建立健全与购房人、银行和产权部门的跟踪系统，随时掌握购房人的资产和还款情况，积极督促购房人办理抵押登记手续，尽早解除阶段性担保责任。
银行怠于办理预告抵押登记导致房产被查封，开发商提供的阶段性担保是否免责
这个问题比较复杂，需要结合相关合同和证据。建议你带上所有材料到律师事务所当面咨询。
房地产开发公司如何规避为购房客户阶段性担保产生的风险
开发商阶段性担保是指即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理房屋产权证书、他项权证书之前，开发商必须为该笔贷款提供阶段性担保责任。
阶段性担保实质上为附解除条件的保证合同，只是阶段性担保合同存续的时间，如阶段性连带责任保证所附条件确定不能满足时，开发商的阶段性保证责任将转变为连带保证责任。
因此，开发商应建立健全与购房人、银行和产权部门的跟踪系统，随时掌握购房人的资产和还款情况，积极督促购房人办理抵押登记手续，尽早解除阶段性担保责任。
华夏银行房贷通产品的担保方式有哪些
华夏银行房贷通产品仅限于房产抵押。房产为住宅用房、商业用房。但不接受未成年人为房产共有人的房产。
在办妥房屋抵押登记前放款的，须采用我行认可的有效阶段性担保方式，包括：（1）符合我行准入要求的保险公司提供全额保险赔偿（如保证保险、履约保证保险等）；（2）符合我行准入要求的担保公司提供阶段性担保；（3）符合我行授信担保相关制度准入的押品，如存单、保本理财产品、凭证式国债、银行本票、银行汇票等押品作为阶段性担保，质押率按我行现行规定执行；（4）采用其他阶段性担保的，须上报总行；
什么是阶段性保证
阶段性保证指的是借款人用所购房屋贷款抵押时，在办理相关证件之前，担保者必须为该笔贷款提供的担保。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十六条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
开发商阶段性担保什么意思
开发商阶段性担保是指即借款人以所购房屋用于贷款抵押时，在办理房屋产权证书、他项权证书之前，开发商必须为该笔贷款提供阶段性担保责任。
阶段性担保实质上为附解除条件的保证合同，只是阶段性担保合同存续的时间，如阶段性连带责任保证所附条件确定不能满足时，开发商的阶段性保证责任将转变为连带保证责任。
因此，开发商应建立健全与购房人、银行和产权部门的跟踪系统，随时掌握购房人的资产和还款情况，积极督促购房人办理抵押登记手续，尽早解除阶段性担保责任。
关于阶段性担保到此分享完毕，希望能帮助到您。