大家好，夫妻买房需要注意哪些事项相信很多的网友都不是很明白，包括有谁知道，首付买房，然后流水征信都不够，需要去找售楼处代办，其中需要注意什么？也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于夫妻买房需要注意哪些事项和有谁知道，首付买房，然后流水征信都不够，需要去找售楼处代办，其中需要注意什么？的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 有谁知道，首付买房，然后流水征信都不够，需要去找售楼处代办，其中需要注意什么？
- 如果夫妻俩都是工薪阶层，财力有限，是先要孩子，还是先买房，买车？
- 在北京的公务员怎么买房
- 夫妻俩都是公务员，会是怎样一种生活体验？
- 购买新房需要什么条件啊？有什么要注意的？
- 想问一大家，当有朋友买房时问你的意见，你怎么回答的？
有谁知道，首付买房，然后流水征信都不够，需要去找售楼处代办，其中需要注意什么？
感谢邀请
这种情况虽然是不允许的，但是在现实情况下，又是很常见的现象，毕竟有相当一部分人买房，银行流水跟收入证明，都是不符合要求的。
银行按揭，需要提供的是身份证、户口本、结婚证、详细版征信、收入证明、银行流水等等，对于银行来说，最看中的是收入证明和银行流水，毕竟这个是后期个人还款能力的一个很重要的证明。
一般征信不好的人，要么直接会被拒贷，要么会要求追加首付。对于收入证明和银行流水，现在很多银行，在贷款额小于60万是不需要提供收入证明和银行流水的。
如果需要自己提供，但是自己流水不够，这个情况会处理一些，最安全的是追加首付，如果不想追加首付，那就只能包装一下，现在市面上做这个的也很多。
其实无论是开发商还是置业顾问，最安全的做法是给客户提供渠道，让客户自己联系相关资源自己处理，题主遇到的是开发商给处理，这种情况下，遇到的大多数是一些小开发商。
因为在楼市不景气的时候，无论是开发商还是银行，他们算合作关系，虽然这些都很容易辨别出来，但是都是睁一只眼闭一只眼也就过去了，所以开发商处理反而是最有效的。
这种情况下一般不会出现问题，不过操作起来还是有一些风险的，但是如果一定要有个心安，那就起草一份附加协议，不过多数情况下开发商是不愿意的，担风险且违规操作的事，还要让留个底，大概率是不会那么做的。
最安全的做法是，为了以后定金和首付的安全，可以起草一些附加一些，因为这种情况下，如果银行审核不通过，要么追加首付，要么拒贷，如果这两个结果都不满意，那就追加一条，"如果因为一方个人贷款资质原因，后期需要追加首付或者拒贷需要全款支付，甲方全额退还乙方的首付款以及定金"，保护自己的资金安全。
如果夫妻俩都是工薪阶层，财力有限，是先要孩子，还是先买房，买车？
夫妻二人都是工薪阶层，说句老实话，靠他们的收入，不吃不喝，也买不了房，除非有外力相助。
依我看，如果手头有点钱，我个人观点，先买房。这样，全家有了安身之处，生活就能井井有条。以后有孩子了，也能让孩子有个比较好的生活环境，这对孩子的生长发育很重要，对夫妻家庭生活也很重要。
在北京的公务员怎么买房
在北京的公务员可以通过多种方式购买房产，包括：
使用单位提供的福利房；
购买二手房；
租房住；
贷款购房。
购买房产的方式因个人情况而异，建议在选择购房方式前先考虑自己的实际需求和经济能力。如果选择福利房，需要注意福利房的数量和分配方式，如果符合申请条件，可以优先考虑。如果选择二手房，需要注意房屋的品质、地段和周边环境等因素。如果选择租房住，需要考虑交通、生活成本等因素。如果选择贷款购房，需要注意贷款利率、还款期限和还款方式等因素，确保自己能够承担还款压力。总之，在购买房产前需要考虑自己的实际情况和需求，然后选择合适的方式购买房产。同时也可以参考其他人的购房经
夫妻俩都是公务员，会是怎样一种生活体验？
坐标上海，我今年35岁，老公36岁，我们都是公务员，两人年收入50万，包括公积金。我们都来自北方农村，父母都是农民。我们现在拥有的所有物质财富，两套房、一辆沪牌车，都是完全靠自己奋斗所得。父母在生活上给予了我们帮助，主要是帮我们带孩子。
以上是目前我们的基本情况，下面，我讲讲我们的生活体验。
一、生活特别安稳。这个主要有外部环境和个人因素两个方面。外部环境就是体制这个大环境，给了我们一层保护膜，比如说，作为公务员，有很多事情是明令禁止的，像我老公他们单位，如果你赌博或者个人私生活混乱被查到，直接就是劝退，其实就是开除。所以，在体制内的人，个人生活作风相比体制外的要清爽很多，家庭矛盾就少很多。个人因素就是家庭这个小环境。我和我老公都是稳健型的性格，一般选择进入公务员队伍的，多是这种性格，日常就是按部就班上班、下班，工作、生活，就算投资，我们也是做买房这类比较无风险的投资，有时也买买基金，也是买债券类稳健型的基金，根本不存在什么投资失败、失业等对生活产生较***动的事情。这么说吧，到目前为止，我们家庭生活中最大的波澜就是孩子生病，不是大病，就是感冒发烧之类的。孩子一生病，我们大人就跟着受累，特别是在孩子还小的时候，整宿整宿抱着孩子，两个人轮流来。孩子一生病，家里的气氛都有点压抑，大家心里都不好受。
二、收入特别稳定。主要体现在两个方面，一个是工资发放时间准时，不存在任何拖欠工资行为，我们是每个月10号发当月工资，如果10号那天遇到是周末或者节假日，只会提前发工资，不会推后发。再一个是收入增幅稳定，工作7、8年了，收入属于线性递增吧，不过增速非常缓慢。第一年试用期一年6、7万总收入。转正后一年10几万吧，年均增加10%左右吧，反正到现在到手20多万。在上海这座超一线城市，工资收入增幅永远赶不上房价增幅，所以，买房都要靠借钱凑首付的，我买了两套房，都是这样，还好都赶在大涨之前买的，有兴趣的可以看我的置顶头条，有详细叙述。
三、夫妻关系和谐。这个我认为主要有三个方面的因素：第一，双方关系平等，两人都是公务员，两人年收入都差不多，不存在谁看不起谁，大家都对对方比较认可。第二，共同语言多，因为两个人都在体制内，工作性质类似，虽然不在同一个单位，但相互交流工作上的事毫无障碍，有的聊。第三，夫妻相处时间比较多，两个人都没有出差这种会导致夫妻分离时间比较长的情况，加班也相对企业会少很多，所以，工作之余，夫妻有大量共同相处的时间。
以上仅为个人体验，不代表全部公务员。
购买新房需要什么条件啊？有什么要注意的？
购买新房需要什么条件？对于首次购买新房的朋友如果是限购城市要提供两年的社保缴费单。准备好购房首付款，和收入证明。有单位的单位出具有公章的收入证明，自己开公司和店面的有税务部门出具收入证明。未婚的要提供单身证明，以后的要携带结婚证双方到场签字才可以签署购房合同。买房需要注意的是，开发商要有商品房预售许可证，土地使用证等相关证件，才安全。选择房贷按揭银行最好是国有四大银行。在选房方面一定要进行实地看房考虑到采光，户型，楼层详细比较之后，不要立马当场下单付定金。可以给售楼小姐留下联系方式说去其它楼盘看看综合考虑下过几天再决定，这样售楼小姐就会过几天给你打电话已最低折扣拿下你这个购房意向客户
想问一大家，当有朋友买房时问你的意见，你怎么回答的？
只有志友买房才能征求你的意见，根据自己真实看法，实事求是做参谋，也不排除问你借钱的可能，假如问你借钱，买房借钱与做生意大不相同，买房有房产存在安全细数大，根据自己的经济状况适当考虑。
好了，关于夫妻买房需要注意哪些事项和有谁知道，首付买房，然后流水征信都不够，需要去找售楼处代办，其中需要注意什么？的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！