其实关于房东和租客责任的法律的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解租客自杀，或病死于出租屋，房东要承担什么责任和费用有何法律依据，因此呢，今天小编就来为大家分享关于房东和租客责任的法律的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
租客发生意外房东怎样避免责任
如果租客在。房东的房屋内发生意外，要想避免责任的话，那就应该在签订房屋租赁合同时就写明权利和责任的相应条款。规定房主与租客之间的责任和义务，划分双方的责任和义务。并在条款里注明房东的免责条款。从而合理合法的规避风险。
租户自杀，房东有责任吗
如果租客在。房东的房屋内发生意外，要想避免责任的话，那就应该在签订房屋租赁合同时就写明权利和责任的相应条款。规定房主与租客之间的责任和义务，划分双方的责任和义务。并在条款里注明房东的免责条款。从而合理合法的规避风险。
租客自杀，或病死于出租屋，房东要承担什么责任和费用有何法律依据
一般情况下是不用负责的。
当然死者家属执意索赔，那是不合法的，也就是从人文和道德角度可以给，从法律上不需要给。
另外，死亡原因也很重要，比如要是煤气天然气自杀，还要有告之义务，否则要受第三方责任。如果提前告之那就不负责任。
还有出租的房屋是否有出租许可证，没有的话属于非法出租，还有和房客签定的协议是否有安全协议，一般街道等都会提供出租人这个协议的，如果有签那就没什么问题了。第3方责任的话只是罚款，并不会涉及刑事责任。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条
房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
房东跟租客之间的纠纷应该找谁
1应该找相关的法律机构解决纠纷问题。2因为房东和租客之间的纠纷往往涉及到租赁合同和房屋维修等法律问题，只有通过法律机构的介入才能求得公正的解决。3同时，避免纠纷的发生也非常重要。在签订租赁合同时，双方应该认真阅读并理解合同中的条款，互相明确权利和义务，以减少不必要的矛盾和纠纷。
出租屋进陌生人怎么处理房东承担什么责任
第一时间报警，然后让房东承担相应的责任，疏于管理的责任。
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