很多朋友对于别墅租给他人被卖掉犯法吗和别墅违建卖掉了不给买方装修怎么办不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
别墅违建卖掉了不给买方装修怎么办
别墅建成又有房产证说明这座别墅已经合法，况且别墅买卖属于金额大的交易，作为买方在买别墅前也要了解查清楚，满意才签合同买卖和别墅交易过户手续，双方买卖手续完善了，别墅交易过户完成了，买方的别墅是合法的，到物业管理处办理重新装修手续肯定无问题。
如何快速卖掉自己的别墅
第1种方式，你可以询问一下身边的亲戚朋友，看看有没有人需要购买房子，你可以给一个友情价。
第2种方式，在当地找一家靠谱的中介公司，让它帮你出售房子。中介手上的客源比较多，所以房屋出售的速度也会比较快，最快一个星期就能够把你的房子卖出去，但是你需要支付一笔中介费用。
第3种方式，自己在二手房网站上发布房源，你一定要选择国内知名度高的二手房网站，这种网站每天的浏览量很大，你的房子也能够尽快出售出去。
有一套烂尾别墅想搬回老家住，请问别墅怎么迁移回老家，能切割吗
国家没有这个政策呀，每个地方政策不一样，但是总归按人来的，看能批下多少平方，外型是不是可以自己设计，还是统一设计的，装修的情况可以把有的材料拆到新房子上的，关键是房子的平面图，外型的造型要和当地有关部门认可。
买公寓租出去划算吗
本人做房地产十年了，房子不是用来租的，是用来保值的！公寓分40年产权和70年产权！40年属于商业性质）70年属于住宅性质！
商业性质：就是办公楼开发商加个下水做个搞个排烟通道能上厕所能烧饭达到居住条件，当成住家使用，也的确能居家生活。本质上还是商业办公只不过改造了内部设施。这种交易税费不一样后期转手税费比70年的税费要多。不能入户口（也就不能上学）也有部分40年公寓是能上学的但是是一次性的学区，从我这里按照专业划分可分为“学位”“和”学区”
学区是终生制的这个房子以后不管转手卖多少次新户主都能上学
学位是一次性的也就是第一次买的业主可以上学，后面你转手就不能上了。
还有水电费都是按照商业办公收费的，比住宅水电费高！
2：住宅性质公寓简单理解就是住宅，只不过小一点的住宅！和正常住宅所有属性都是一样的。（不在多解释）
但是不是说40年公寓不能买，毕竟价格上几乎差一半，如果你所在的区域正常住宅价格是2万，那么40年公寓恐怕只要1万就能买到。
如果你资金实力有限，也不考虑以后转手升值，只考虑出租，或者家庭少数人口居住，那么是可以买的。
文章分享结束，别墅租给他人被卖掉犯法吗和别墅违建卖掉了不给买方装修怎么办的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！