大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于购买了凶宅能不能退房，买了死过人的二手房能退房吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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买了死过人的二手房能退房吗
如果在签约前中介或者卖方没有如实告知卖方此房存在凶宅的事实，那双方沟通或找到证据走私发流程是可以解约退房的，房产作为人生中大事，特别是中国国情对于凶宅这种神鬼类的还是比较在意，这种事法律所支持上诉的，如凶宅、限制、查封等房屋都会归位一类，被限制交易或者提前告知消费者。
买到“凶宅”可否追责、退房
您好，我是杭州张律师，让我来解答一下您的这个问题吧！
司法实践当中，对凶宅卖案件的处理需要结合买受人所忌讳事件的发生时间、情形及普通公众对忌讳内容的忍程度来综合判定。
实际上，出卖方如果在房屋权属没有瑕疵的情况下，没有告知买受人凶宅背景是否违反公序良俗，是否构成隐瞒标的物的重大瑕疵并构成欺诈，司法时间当中尚无统一的认定标准。
所以买受人在签订购房合同之前，其实非常有必要对标地房屋进行实地勘探，做尽可能多的查询了解工作。
购买此类特殊房屋的买受人如果想要通过法律途径来解决纠纷的，那么也尽量在知晓该特殊事件后一年内提起撤销权诉讼。
根据我所接触案件的经验来看，其实司法实践当中大多数的法院都会认为凶杀案会构成合同标的物的重大瑕疵。那么在此情况下，如果起诉撤销购房合同，还是比较容易获得法院支持的。
希望我的回答对您有所帮助~
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