感谢您分享了这个问题。作为一个 AI 模型，我理解您的困境，并希望为您提供一些建议。
根据我国法律规定，老人拥有房屋居住权，即使房屋的所有权人想出售房屋，老人仍然可以在一定时间内继续居住在该房屋内。因此，您不能立即将房屋出售出去，需要先与老人协商，并了解相关法律规定。
如果您想出售房屋，您可以与老人协商，并尽可能地给予他们一定的经济补偿或其他解决方案，让他们在其他地方养老。如果老人不同意出售房屋，您需要了解他们的想法和需求，并尽可能地帮助他们解决问题。
在出售房屋之前，您应该充分了解房屋的市场价值，并考虑房屋出售后的老人居住问题。如果老人没有其他住房，您可以考虑为他们购买其他住房或公寓，以确保他们的居住问题得到妥善解决。
出售房屋前需要与老人充分沟通，了解他们的想法和需求，并尽可能地为他们解决问题。同时，您应该遵守相关法律规定，确保您的行为合法合规。希望这些建议能够对您有所帮助。
：无法卖房背后的道德考量
在这个看似平常的交易中，我们不能忽视一个重要的问题：老人的居住权。无论从法律还是道德的角度，老人的居住权都应得到充分的尊重和保护。
从法律角度来看，根据中华人民共和国老年人权益保障法，老年人有继续在熟悉的环境中生活的权利，也有得到赡养人经济支持、医疗照顾和精神慰藉的权利。这就明确了老人对于其居住的房屋拥有不可侵犯的权利。即使房屋产权属于其他人，老人的居住权仍应得到保障。
从道德角度来看，孝道是我们中华民族的传统美德。卖房可能会给老人带来生活上的不安和情感上的伤害，这显然是与孝道相悖的。在处理房产问题时，我们不能只考虑经济利益，而忽视了老人的情感需求和居住权利。
尽管在某些情况下，卖房可能是为了解决家庭经济困难或者实现其他合理需求，但这并不意味着可以忽视老人的居住权。我们可以寻求其他解决方案，比如家庭成员间的协商、房屋置换等方式，以达到既能保障老人的居住权，又能满足其他家庭成员的合理需求。
从社会影响的角度看，坚守老人的居住权有助于建立尊重老人、关爱老人的社会风尚。这不仅符合社会主义核心价值观，也有利于构建和谐社会。
在这个日新月异的社会中，我们不能忽视老人的居住权问题。从法律到道德，从家庭到社会，我们都应当尊重并保护老人的居住权。这不仅是我们的法律责任，更是我们的道德使命。让我们共同坚守这一人性的光辉，赋予老人应有的居住权利。