本篇文章给大家谈谈ps不动产证犯法吗，以及不动产证怎么缩印对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
房产证“下岗”了必须换新证别被唬了
事实上，并非如此。
从2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产在全国范围内进行统一登记。不动产登记簿证包括：《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等。《不动产权证书》相当于房产证，《不动产登记证明》相当于以前的《他项权利证》用于证明不动产抵押权、地役权或预告登记、异议登记等事项。
不动产登记证大概长这样
但是，房产证依然是房产交易的重要凭证（以北京市为例）。
房屋所有权证，也就是我们常说的“房本”或“房产证”。代表了对房屋的合法所有权，是房屋所有人可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明。
在房产证的封皮页背面标有建房的注册号，而在扉页则标记有房屋产权证号码，用以查询。产权证号码老的模式（仅限北京市）应为【京房权证……】，新版则统一为【X京房权证……】，此外该页还应贴有在取得房本时购买的印花税税票，如没有，再售的时候需补买后才可以完税。
信息页是对房屋的相关信息最权威和准确的记录。通常能清楚的确认这些信息：房屋所有人即业主姓名、房屋套内面积、设计/规划用途。而右侧的附记页，则详细列明房屋的抵押情况、遗失补换情况。最为重要的是发证时间，该时间是判定购房时间是否满二年/五年的重要依据。
房本丢失怎么办？
遗失补办流程：1.申请查档，房主本人持身份证到区县不动产登记处填写房产证遗失声明，在档案处查档；2.15个工作日后，缴纳相应费用，领取新房产证。（1.单位申请遗失补证时提交的复印件需加盖公章；2.房屋已抵押的，需提供抵押权人同意证明，证明文本由当时抵押的银行或个人出具。）
PS，感谢下面的评论，更正一下。不动产权证书的补证周期为25个工作日。15个工作日只是遗失公告期
不动产证怎么缩印
1、选择具备缩印功能的复印机；
2、将房产证放在扫描面板正中央，假设其为A3尺寸放置；
3、调整出纸方向，一般调成A4横向出纸，同时纸盒中的A4纸也横向居中调好，就可以确定复印了。
4、整个流程就是按“选择复印→选项→缩放(A3→A4)→调整A4纸为横向出纸，→纸张横向摆好后按确定；”按钮；就完成了。
不动产登记证明能否修改
根据《中华人民共和国物权法》(自2021年1月1日起废止）规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
《民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提***讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
请问商铺的房产证可以分开的吗
土地使用权是整栋房屋共同使用的，会在房产证后面注明。
一个商铺可以在分割测绘后成为两个独立的房产证。这一可能性是由规划当初确定的，即其可以成为专有部分，不会影响到其他业主或共有物业的使用，在自然结构上可以独立。ps不动产证犯法吗和不动产证怎么缩印的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！