其实商品房合同的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房屋拟定合同是什么意思，因此呢，今天小编就来为大家分享商品房合同的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 2020年购房合同字体字号格式要求
- 房屋拟定合同是什么意思
- 购房合同登记备案章是什么样子的
- 商品房买卖合同怎么在网上查询
- 网签备案合同什么样子
- 正式购房合同是什么是不是必须在交完首付之后才能拿到
- 购房合同一共几份
2020年购房合同字体字号格式要求
除合同双方对字体要求，购房合同字体一般情况为：
1.合同标题为宋体加粗三号字体。
2.合同文字为宋体小四号字体，其中表格、附注等用五号字体。
3.文字效果一般采用宽松，行间距一般1.2。
4.合同封面名称为黑体二号，合同双方、编号为黑体三号，其他文字为仿宋三号。
房屋拟定合同是什么意思
房屋买卖合同已经双方初步协商，拟定合同草稿。
购房合同登记备案章是什么样子的
没有购房合同备案章一说。
因为购房合同很繁琐，备案时候，房管局留一份合同，并附一张《合同信息备案摘要》，上面只有你签订的合同号和登记编号。下面盖有房管局备案专用章。
这就证明你的购房合同已备案
商品房买卖合同怎么在网上查询
一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。
只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。
购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。
二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；
第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
网签备案合同什么样子
其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。
当然网签完的合同，开发商还得从网站上下载打印后，由双方签字盖章后，最后送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成
正式购房合同是什么是不是必须在交完首付之后才能拿到
1、房产交易的正式购房合同，是指商品房买卖中，购房者与开发商签定的《商品房买卖合同》，加盖房地产开发企业的公章，同时当地不动产登记和交易中心登记备案的合同。
2、正式购房合同拿到手的流程：交齐首付款→签定《商品房买卖合同》→合同加盖开发商的公章→合同移交交易中心登记备案→交回购房者手中。
（1）首付款。
在房地产政策中，买房需缴纳一定比例的购房首付款，同时首付款是体现购房者达到签定商品房买卖合同的条件，在开发商获取商品房买卖网签资格时，买卖双方签定《商品房买卖合同》，时间节点以购房者交齐首付款，和开发商约定的签定合同时间为准！
（2）商品房买卖合同。
建立在公平公正的前提下，买卖双方自愿遵守合同中所约定的内容条款，并作为后期异议、***的处理依据。
（3）合同加盖房地产开发企业公章。
大部分情况下，在签定《商品房买卖合同》时，合同上只有买受人（即：买方）的签字，房地产开发企业并未加盖公章，合同仅是单方面生效，需加盖开发商的公章。
（4）房管局登记备案。
在签定《商品房买卖合同》时，合同中一般体现的登记备案时间为30天，由开发商向当地的不动产登记和交易中心，提交登记备案。
（5）交回购房者手中。
当购房合同完成以上的步骤后，由开发商将正式的《商品房买卖合同》，移交给购房者，并作为后期办理不动产权证的相关材料。
3、补充。
正常情况下：一次性购房合同一式三份，按揭购房合同一式四份，按揭的购房合同还需要走银行抵押的流程，待完成所有手续后交还购房者手中。
购房者想在签定合同的当场就拿一份合同也不是不可以，在合同打印的时候，让业务员多打印一份即可，只是大部分都是未加盖房地产开发商的公章。
备注：如若还不放心，适当的可以记住合同编号，以便以后期查询自己的购房合同是否已经在房地产登记和交易中心登记备案，（查询合同的方法：在当地的交易中心网站→商品法网签查询→输入合同编号、身份证号，密码（一般为身份证后六位），即可查询）。
购房合同一共几份
购房合同按照要求在三到五份之间。在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。
如果是按揭购买时是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。
如果是全款和分期付款客户，是四份一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的商品房合同和房屋拟定合同是什么意思问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！