大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于帮人建房子犯法吗，在朋友的宅基地上和朋友一起建房子合法吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
在朋友的宅基地上和朋友一起建房子合法吗
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现在农村实行的是一户一宅，朋友的宅基地，应当是朋友的名字，你朋友在自己的宅基地盖房是合法的，你想在朋友的宅基上和朋友一起建房子，也是可以的，那你只能当个无名英雄，当你们的房子建成之后，那房屋产权证的名字就是你朋友的，而不会是你的，如果你能接受这样的条件，你就可以与你朋友在你朋友的宅基地上盖房子的，至于房子盖完之后你们怎么住怎么分配，那就是你们俩的事儿了，与法律没有什么关系！因为朋友的宅基地是朋友的名字，所以你们俩把房子盖完之后，房屋产权证的名字一定是落在你朋友名下的，实际上是你们俩共同出资盖的房，但是法律是不认可的，因为那不是你的宅基地，虽你们俩是好朋友，将来万一，我说的是万一，万一将来你们的房屋出现什么***，出现什么问题的时候，法律也不会支持你的！将来如果你们共同盖的房子***征用的话，***征用是会给补偿的，补偿的款项也不会打到你的账号的，会全部打到你朋友账号的，至于对于***补偿款如何分配的问题，也是你与朋友两个人的事，我们常说的亲兄弟都要明算帐，你与你朋友的帐也一定要提前算明白的，免得将来你们再出现什么矛盾，或者问题，这个事儿你一定要想清楚的！如果你一定要在你朋友的宅基地上与朋友共同建房的话，那你也要与你朋友签订一份合同的，虽你们俩的合同可能是法律不承认的，但是一旦出现***的时候，你们的这份合同也会给法律提供相应证明的，一个房子可以使用50年的，你现在与你朋友的关系非常好，那你的子女将来与你的朋友子女的关系会怎么样？他们会不会在这个房子问题出现矛盾，出现***？你现在不把这个问题处理好，解决好的话，那会给你的子女和他的子女留下麻烦的！也不知道你的户口是农村还是城市的，如果你的户口是农村的，你也会有你自己的宅基地的，你为何不在你自己的宅基地上盖房？而在你朋友的宅基地盖房呢？现在一户一宅基地的面积都是有规定的，房屋建筑的面积也都是有规定的，朋友的一户一宅的宅基地能盖上你们两家人住的住房吗？感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言。农村违建如何认定村委会批准盖的房子就合法吗
大家好，我是“农策分析”，出生在农村、生长在农村、工作在农村，具体参与扶贫、低保、城建等各项三农政策的具体落实。下面，就来分享一下自己的看法：
在新修订的《土地管理法》未实施之前，宅基地的审批权力，暂时仍归县区国土部门，村委会是没有此权限的，当然，其批准的宅基地，也不一定就合法！如何认定农村违建？在农村，认定一座建筑是否属于违建的最主要的依据，是看该建筑是否取得了相关的审批手续。对于农民来说，一般都是宅基地，换而言之，也就是说主要看该户农户的宅基地是否取得国土部门的审批手续，只要有国土部门的审批手续，就可以证明此处建筑符合当地乡镇土地利用总体规划，所占用的土地也属于建设用地，是符合政策法规要求的。一般情况，只要有此证，都不会被认定了违法建筑。
除此之外，还要看是否存在超面积建设房屋的现象。在农村，有的宅基地审批时间较早，人们对于审批的面积也没有具体的概念，认为只要国土部门审批了，就是合法的。以后，在翻建房子的过程中，有可能存在擅自扩大宅基地面积，用来建设房屋的现象。而此时，超出审批标准的部分面积上的建筑物，就属于违法建筑了。
村委会有无权利审批宅基地？村委会是没有权利审批宅基地的，宅基地的审批权利在县区级国土部门。而之所以有的人认为宅基地需要村委会审批，一是因为群众的法律意识淡薄，对于常见的法规政策不甚了解，加之农村法律宣传的不及时、不全面，导致出现此类现象。二是因为部分村干部抓住群众对于法规政策不了解的弱点，从中作梗，吃拿卡要，中饱私囊，当着自己的“土皇帝”，所以有人就会认为主要是村上同意的，就是合法的。
违法建筑如何处理？未取得审批手续，正在建设的。一般都会责令停止建设、限期整改，也就是赶紧办理审批手续；限期未整改到位的，态度又及其恶劣的，会组织人员***。
未取得审批手续，已经建成的。按照《土地管理法》的规定，拆除新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状；并处以一定的罚款。但是，在具体的实行过程中，鉴于农民建房子也不容易，一般不会拆除建筑物，但会处以一定额度的罚款，并责令其尽快补办相关手续。
取得审批手续，建筑面积超标的。一般来说，如果是单独成栋的建筑物，可能会拆除；未单独成栋的建筑物，一般不会拆除，而是处以一定额度的罚款。
当然，不同的地方，因为实际情况的不同，对于违法建筑的处理方式也会不同。有的会非常严厉，有的则会考虑农民的实际情况酌情处理。欢迎点击右上方红色“关注”，“农策分析”为您解答更多此类问题，带您了解更多农村农事，帮您解读更多涉农政策。好了，关于帮人建房子犯法吗和在朋友的宅基地上和朋友一起建房子合法吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！