这篇文章给大家聊聊关于房贷计算方式，以及房贷的计算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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房贷的计算
想要计算房贷，那我们首先得知道自己的贷款利率是多少，贷款利率也并不是一个固定的比例，是根据你的贷款时间来进行计算的。
我们可以按照5%的这个利率来进行计算，如果说你贷款的总金额是100万，那么你每年所产生的利息就是5万块钱，然后我们用这5万块钱除以12个月，再除以30天，就是每天的利息钱。
接着我们还要算出每天的本金是多少，直接用100万除以我们的贷款年数，然后再去除以12个月，再除以30，最终算出来的这个数据再加上每月的利息金额就是月供金额了。
房贷怎样计算的
一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数
如何计算房贷利率公式
房贷利率计算公式
1、等额本金
总利息=（分期数+1)×贷款总额×月利率÷2，
每期月供=每月应还本金+每月应还利息，
每月应还本金=贷款总额÷分期数，
每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金*（当期数-1）]*月利率，
月利率=年利率÷12个月。
2、等额本息
总利息=分期数*每期月供-贷款本金，
每期月供=[贷款总额×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]，
其中“^”代表次方，是数学里的一种运算方式，比如2^12，就代表数字2需要重复相乘12次，大家自行计算时可以借助计算器等工具。
关于本次房贷计算方式和房贷的计算的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。