其实离婚后房子没有女方名字怎么办的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房产证没女方的名字怎么办，因此呢，今天小编就来为大家分享离婚后房子没有女方名字怎么办的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 房产证没女方的名字怎么办
- 离婚协议中房产归女方，但是房产原本是属于男方父亲的，这样的协议有效吗
- 婚后买房，房产证上只写了男方名字。女方从没支付过房贷，离婚后房子怎么分配
- 女友因为房子没有写她的名字而和男友分手，该怎么办
- 买二手房可房主已离婚房产证上只有他前妻的名字我该怎么和他交易
- 房产证上有夫妻双方的名字，离婚时妻子一分钱都没有是怎么回事
- 离婚了，协议房子归我。目前房产证上还有他的名，怎么样过户
房产证没女方的名字怎么办
如果房子是在结婚前购买的，那离婚时是不能分到房子的。如果房子是在结婚后购买的就是属于夫妻共同财产，是可以分到房子的。根据《中华人民共和国婚姻法》第三章中第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。扩展资料不属于夫妻共同财产的是：根据《婚姻法》：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产；2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4、一方专用的生活用品；第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
离婚协议中房产归女方，但是房产原本是属于男方父亲的，这样的协议有效吗
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协议是否有效，需要看该房产目前的所有权归谁？男方是否有处分权。
如果该房产的所有权属于男方父母，也就是男方父母还在世，那这份协议属于无效协议。
如果该房产的所有权属于男方，男方从其父母处继承了该房产，男方具有完全产权，则该协议有效。
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婚后买房，房产证上只写了男方名字。女方从没支付过房贷，离婚后房子怎么分配
如果双方没有约定房子属于男方个人财产，且房子非男方父母出资的话，就应该是夫妻共同财产。
首先需要说明，按法律规定，婚后父母出资买房，且登记在自己的子或女名下，是这方的个人财产；共同还贷部分是夫妻共同财产。
按照《婚姻法》的规定，男女双方结婚，我国实行法定财产制和财产约定制。
约定财产制是指夫妻通过协商就婚前和婚后财产的所有问题达成协议，并排斥法定财产制适用的夫妻财产制。
题主所述，婚后买房且房子登记在男方名下，女方从没参与还房贷，可能有个中原因。或许是女方没有劳动收入，或者女方不愿意拿钱还房贷。但是，主要要看夫妻双方是否实行财产约定制，如果不是，就按法定财产制。
因为，按《婚姻法》的规定，婚后夫妻双方所得的工资、奖金、经营收益等均属于夫妻共同财产。
男女双方收入可能有高有低，夫妻过日子钱可能一方经管，也可能各自经管，但是不影响到夫妻共同财产的性质。因为法律规定男女是平等的。
所以，题主说的女方没有支付过房贷，并不是决定房子是男方个人财产，还是夫妻共同财产的性质问题。取决的因素在于是否实行约定财产制。
如果不是采取了约定财产制，约定房子归男方个人所有，那么房子仍然属于夫妻共同财产。离婚时按夫妻共同财产均分的分割原则，房子归一方所有，并由这方给付对方房子价值一半的对价。
女友因为房子没有写她的名字而和男友分手，该怎么办
谢谢头条邀请：
女友因为房子没有写她的名字，而和男友分手，她分文不花要加名字，这是男友婚前房产，(莫非男友自愿加女方名字另作他论)，否则这纯属于无理之举。
加上名字后，房产所有权属夫妻共同财产，万一夫妻情感生变导致离婚，女方可轻松取得房产权一半权利。
男方不同意加女方名字，她提出分手，换了是我完全同意立即分手，追回已给女方的金钱和物质，若已领结婚证的，去民政部门办理协议离婚手续了事。
买二手房可房主已离婚房产证上只有他前妻的名字我该怎么和他交易
购买的二手房，房主离婚，房产证上只有他前妻的名字，如何交易过户？
第一种情况：
首先要问清楚购买的房子是否是他们婚姻存续期间所得。是的话，房子就是夫妻共有。虽然登记到他前妻的名下，如果当初申请房屋登记时两个人没有书面约定女方单独所有，房产证上即使只有前妻的名字，这套房子仍然属于他俩的共有财产。
这种情况下，房子卖给你，交易过户时有两个办法。
1、离婚时，离婚协议中对这套房子约定归一方的，他俩应当先去不动产登记部门办理夫妻间离婚析产的转移登记，登记完成后，取得房屋的一方再和你去不动产登记部门办理转移登记。
2、如果离婚后他俩没去办理离婚析产的登记，只要他俩同意，可以直接办到你名下。需要他俩一起去不动产登记部门签字，配合你共同申请，办理转移过户到你名下。
3、如果是判决离婚，房子归女方，证上只有前妻的名字，也是必须先办一次离婚析产的登记。
第二种情况：
如果房子是女方的婚前财产，那么，这房子就是他前妻单独所有。这时男房主无权处分。
如果房子是婚姻存续期间所得，当初申请登记时夫妻书面约定了归女方单独所有，现在即使不离婚，你说的男户主一样无权处分。如果你和男方签订了买卖合同，你和他的交易行为无效，无法办理过户手续。
房产证上有夫妻双方的名字，离婚时妻子一分钱都没有是怎么回事
您好！
您“搞不懂”的感觉是对的：房产证上有自己名字，为什么离婚还分不到？
作为房产登记的产权人之一，是有房产份额的。所以，正常情况下，妻子可以分到房产。但是为什么会产生题主描述的情况？
我们从两个方面说明一下。先说一下与婚姻有关的房产产权的确定方式，再说一下妻子分不到财产的可能。
房产产权的确定方式首先给出两个基本结论：
有自己名字的房产，就有自己的份额。没有自己名字的房产，不一定没有自己的份额。先简单解释一下第二个结论，这个比较容易理解：如果是夫妻共同出资购买的房产，登记谁的名字都无所谓，房产属于夫妻共同财产。
现实中，比较麻烦的是第一个结论。有两种比较常见情况：
如果是男方完全出资购买的。无论是婚前还是婚后购买、也无论是买房即登记女方名字，还是后来又加的名字，都可以理解为是“男方对于女方的赠与”。换句话说，里面有女方的份额。如果是男方父母出资购买的、登记了那女双方名字。这种情况，视同为男方父母对子女夫妻俩的赠与，女方依然有份额。这里的关键是，如果仅仅为一方出资、同时登记了双方名字，到底算什么？——没有书面约定情况下，视同为“赠与”——一方把自己的一部分财产份额赠与给了对方。
所以，这也是为什么“有自己名字的房产，就有自己的份额”的原因。
但是，如题主所提到的情况：为什么有自己名字的房产，离婚还分不到？
妻子分不到财产的可能如题主描述的情况，在涉及到离婚时的房产分割，一方分不到，多数存在于如下三种情况：
一方主动放弃。例如，双方协议离婚、一方答应净身出户。这是双方达成一致的结果，与财产产权原来的归属无关。双方有婚姻财产协议。例如，双方之间就房产签订过协议，约定好财产归属于一方。只要协议内容合法、双方自愿、不违背公序良俗，那么协议就有效。离婚的时候，以协议约定为准。房产登记时有书面声明。这个声明，多数情况下指的是赠与声明。例如，男方（包括男方父母）出资全资购房，随后加上女方名字，但是加名的时候，有个书面声明：女方不得出轨。如果触发了约定条件，视同赠与无效。但是，如果没有书面声明，即便一方出轨了，也不作为分割婚姻财产的主因（之前的婚姻法有类似约定——主要过错方。后来，取消了这个说法...)。当然，如果涉及到骗婚之类，那就非常不正常了，已经在上述内容讨论之外，不做赘述。
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离婚了，协议房子归我。目前房产证上还有他的名，怎么样过户
离婚了，离婚协议房子归女方，房产证上还有男方的名字，产权过户即离婚变更的流程是:准备材料——查档——办理变更——缴费领新证。
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，每种方式的离婚过户变更，准备的材料不同，要求也不一样。
协议离婚的材料及要求:
原夫妻双方的身份证、户口本、作废的结婚证、离婚证、离婚协议书
婚后房产如协议写好归属哪方，则双方带好上述材料，到房管局签字即可办理离婚变更手续。
诉讼离婚的材料及要求:
本人的身份证、户口本、法院判决书及执行通知书
诉讼离婚只需一个人到场办理离婚变更手续。特别强调的是法院判决离婚的需要离婚判决书和执行书，否则不给办理离婚产证变更。
需要指出的是，离婚变更后的房产再出售只有满足满五年唯一的条件才能免个税，否则需缴纳差额20%的个税。
以上是我的回答，希望对你有所帮助。
关于离婚后房子没有女方名字怎么办，房产证没女方的名字怎么办的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。