各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享买酒店式公寓，以及旅游住公寓还是酒店好的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
怎么租公寓开酒店
如果是以短租方式租酒店式公寓，首先带上相关证件先到所在地的工商管理部门进行登记，登记内容有个人资料、注册资金、公司名称、经营范围、租赁合同。
其次，还需要办理税务登记、消防验收、治安许可证以及购买统一发票等，待这些审通过之后就可以了。
“酒店式公寓”真的是坑吗
目前酒店行业形式看酒店式公寓逐步受家喜欢酒店公寓与普通住宅楼比较起其结构设计均所同酒店公寓需要配套齐全、高档能住房提供星级酒店式环境物业管理酒店式公寓布局新颖、整气派现代、优雅表现手融合共享空间理念放式设计营造极性化舒适居住与普通住宅相比酒店式公寓商务精英提供精致理念并且酒店式公寓服务借鉴豪华酒店服务及管理模式提供酒店式服务主要包括家政服务、安全服务、交通服务等比酒店更进步酒店式服务公寓由于租客比较更体现种家庭式服务例24送餐、社区聚、幼看护等酒店式服务公寓融合酒店式星级服务家庭式温馨服务较普通高档公寓更完善服务内容更更加性化酒店式公寓兼具居住度假与投资两种功能酒店式公寓既用居住度假用投资或两者兼同购买者想所同同购买者同段用途所同购买者纯粹用自住则用投资保值
酒店式公寓和4.9米loft做民宿哪个更值得买
酒店公寓和民宿都是近期热门的关键词，我将从如下内容为你解答。
酒店式公寓的定位及优缺点；loft的定位及优缺点；民宿的定义及相关手续；个人建议。酒店式公寓的定位及优缺点：附上三张精美的酒店式公寓图片实例
酒店式公寓的定位：酒店式公寓是一种提供酒店式管理和服务的公寓。具有自用和投资的通用房产功能，主要借鉴星级酒店的管理和服务模式，并应用到地产开发后的物业服务上。它的服务对象主要是针对商务人士。优点：酒店式的服务，特色会所服务，银行超市等配套设施齐全。缺点：物业费等服务行费用较高。loft的定位及优缺点:1.loft的定位：产权是商业性质的，也就是说水电是按照商业用电和商业用水收取的，生活成本较高。
2.优点：总价低且使用面积大，空间可塑性较强，一般建在交通发达人流量大的地方。
3.缺点：因为是商业性质产权为40年，同时也不能落户，公摊面积较大，首付比例大且不支持公积金。
民宿的定义及相关手续:上图为洱海边的民宿
民宿的定义:利用闲置的资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地民宿风情且兼顾旅馆的服务。相关政策:2019年7月19日，文化和旅游部官网发布公告宣布新版《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T065—2019）中民宿按星级评定分为三级，有效期三年且三年一复核。开办民宿需要的手续：①《卫生许可证》，民宿属于公共场所，所以需要《卫生许可证》。
②《营业执照》，对外营业经营活动都是需要营业执照的。
③《税务登记证》，按章纳税是公民的义务。
④《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证。
⑤《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，找个消防检查一定要通过才行。
⑥《食品流通许可证》
个人建议：从自身定位出发，走商务高端路线建议选择酒店式公寓；走普通消费路线建议选择loft。结束语：希望我的解答能帮到你。
公寓和酒店的区别
1、经营管理模式与产权归属不同
首先公寓是购房人自己到售楼部签订合同购买的，它也可以自行进行分配。而不用受到任何人的约束。但是酒店是归经营者所有，投资人只是拥有酒店的产权，并没有使用权。所以公寓是个人产权，所有人可以在公寓里居住，不居住的话可以把它出租出去，但出租人也只是拥有居住和使用权，不想要的话也可以。通过二手房交易市场转让出去。更为重要的是，公寓只能居住出租或者转售，不能用来经营。而酒店的话，产权是属于机构和公司的，住房人缴纳费用，只拥有暂时的居住权，费用到期不续费的情况下，居住权就没有了。
2、缴纳物业费的方式
公寓需要每个月按时缴纳物业费，如果正常有人居住产生水电燃气费用的话，也需要按时缴纳，不会再有其他多余的费用产生。或者有的公寓物业会有合理的维修基金，也需要业主缴纳。
来酒店办理入住的住房人只需要缴纳房费，不需要缴纳物业和水电，当然，如果使用酒店内的物品也是需要进行交费的，或者损坏了酒店的相关设施，都需要按照一定的价值进行赔偿。酒店的物业费和水电费应当算在房费里边。由酒店经营者按月或者是按季到相关机构进行缴纳。
3、物业的性质
公寓的性质属于住宅，酒店的性质属于商业用途。住宅的话，业主按时交纳物业费。物业就需要按照合同约定对整个公寓的公摊范围进行维修，打扫，清洁。没有及时进行维修打扫清洁的物业，业主有权对其进行监督并让其限期改正。在有限的期限内物业没有进行改正的话，业主可以有权要求更换物业或者对物业提起诉讼，物业违反相关合同规定，败诉后需要支付违约金或者进行赔偿。
酒店的住房人由于没有缴纳物业费，就没有对酒店的一种监督，只能对酒店的服务以及房间的清洁程度提出建议、进行评价。
4、水电费收费标准
由于公寓式住宅，住宅水电费的收费标准要低于酒店。而且住宅的话它有公摊的水费和电费，这个一般是包含在物业费里边，但有的小区也是单独收取的。而酒店的话它没有公摊水电
可以月租的酒店式公寓
上海的公寓式酒店有两家格林豪泰的，一家在普陀的长风公园店，靠近上海华东理工大学附近，还有一家店就是在长宁区的哈密路1721号靠近清溪路，还靠近上海虹桥机场附近，有10号线，地理位置优越，而且方便又实惠，可以进行提前预定！
购买酒店式公寓的好处和坏处
看你干什么了，优势劣势，都有，第一价格便宜。像我们唐山，新城区金融经济区房价现在是在25,000~28,000。一般的是在15,000~17,000。而公寓新型在售的那种小公寓，现在的价格是在8500。，短期过渡是非常不错的选择。但是它的弊端也存在，作为居住的话，水电费费用高。没有学区，不能落户口，没有学区。面积较小，适合两口人，或者单身贵族居住。物业费的话一般比住宅的要高。但是后期的如果说换房的话，后期的回报率还可以。毕竟花40万买一套小公寓，要比花100多万买一套住宅，压力小的多。
旅游住公寓还是酒店好
如果你的旅游时间在一两个月以上的话，那么，选择租房是比较划算的，如果你的时间比较短，那选择住酒店是比较经济实惠的。
买酒店式公寓的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于旅游住公寓还是酒店好、买酒店式公寓的信息别忘了在本站进行查找哦。