大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于房子户主过世怎么过户,户主已死亡,户主如何变更这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
本文目录
- 户主过世电信宽带如何更名
- 户主已死亡,户主如何变更
- 家里房产证是公公的名字,现在老公去世了,公公很早以前也去世了,该怎么过户
- 亲人过世后沪牌过户的条件和流程
- 父亲去世,房产证过户需要办理什么手续
- 公租房户主过世怎样变更户主
- 如果户主过世怎样把房产过户给老伴
户主过世电信宽带如何更名
拿着户主的死亡证明再拿着本人身份证去自办厅
户主已死亡,户主如何变更
1、由同一户口本上其他家庭成员,持原户主的死亡证明、火化证明、户口本到户籍所在地派出所办理户籍注销。
2、原户主户籍注销后,可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。
3、然后由新户主持本人身份证、户口本和本户内成年人员以及房屋产权人协商一致的书面意见申请变更户主家庭。
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
扩展资料:
关于房产
1、房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已经去世,若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,最好办理过户手续。
2、按正常程序,当夫妻中房产所有者一方去世后,该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人;
继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
家里房产证是公公的名字,现在老公去世了,公公很早以前也去世了,该怎么过户
您好!
第一,确认房子中公公的份额。如果获得房产的时间是公公和婆婆婚姻存续期间,如果没有特殊说明的,公公只占房产中50%的产权。所以后续的财产分割都是基于这50%的房产份额。在其他情况下,公公拥有100%的产权。下面所有的产权分割都是基于以上判断的房产份额。
第二,公公去世后,确认公公财产的继承人基于题目的意思,公公应该没有立下遗嘱,那么就按照法定继承执行。根据继承法规定,第一顺序继承人包括父母、子女、配偶。由所有在世的第一顺序继承人平分公公拥有的产权份额。假设如果公公去世的时候,婆婆和儿子(也就是题主)老公是仅有的2个在世的第一顺序继承人。那么公公拥有的50%的产权,由两人平分,每人25%。也就是每人25%。如果算上婆婆本身有的50%产权,那么这时候房子=婆婆拥有75%+儿子拥有25%。
第三,老公去世后,确认老公财产的继承人同样,在没有订立遗嘱的情况下,在世的第一顺序继承人平分儿子拥有的25%,假设这时候,婆婆和题主为仅有的在世的第一顺序继承人,那么儿子拥有的25%在此进行平分,题主12.5%,婆婆拥有87.5%。
第四,确认继承人范围后,确认对分配方式是否有争议。以上假设的情况下,房子的继承人就题主和婆婆。如果双方对这个分配方式没有争议,则可以办理继承权公证。开具所有的继承人(婆婆和题主)和被继承人(包括公公和题主老公)的相关资料,资料列表见下表。所有继承人至公证处表示接受或放弃,由公证员出具继承权公证书,并凭借公证书到不动产交易中心进行房产过户。过户之后的房产,属于婆婆和题主共有状态。
如果有争议,那只能通过法院诉讼的方式解决争议,并凭法院判决书进行房产过户。
这边提醒各位,房主过世之后一定要及时办理继承,否则就容易像题主那样,继承人越来越多,办理程序越来越复杂。
希望回答对题主有帮助。
亲人过世后沪牌过户的条件和流程
当亲人过世后,沪牌过户需要满足以下条件:
1.亲属关系证明;
2.死亡证明;
3.法院判决书或公证书。流程如下:
1.将所有必需文件准备齐全;
2.前往当地车管所办理沪牌过户手续;
3.提交申请表和相关文件并进行审核;
4.按照车管所的规定缴纳过户费用;
5.领取新的机动车行驶证和号牌。沪牌过户需要耐心等待,整个过程需要遵守相关规定,确保所有文件都是真实和准确的。
父亲去世,房产证过户需要办理什么手续
一、在我国房产过户方式总共分为三种:
继承方式过户:需缴纳公证费、登记费;
赠与方式过户:需缴纳公证费、登记费、契税;买卖方式过户:房子买入超过5年后卖出无营业税、契税1%(首次购房)、个人所得税、交易费、登记费。
三、具体到本案,父亲去世房产过户到母亲,如果父亲生前留下有效的法律文件,指定继承人(母亲),必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。
备注:如果父亲生前没有留下遗嘱(遗嘱继承),就由法律界定(法定继承),按照继承方式过户,条件比较单一,需缴纳公证费、登记费即可。
三、继承方式过户流程
1,首先应该带上老人的身份证件,到老人户籍所在地的管理部门,给老人办理户籍注销手续,并且办理老人的死亡证明。
2,带上相关的证明,到当地公证机关去办理相应的继承公证,办理公证的过程时,如果老人只有一个儿子,那么办理继承公证就没有什么产生争议的地方了,如果老人还有其它子女,这种情况下,继承人就要和自己的兄弟姐妹商议,让他们做出放弃继承房产的声明。
3,继承公证办理完毕以后,就要到老人房产所归属的税务部门,办理相关的免税手续。
4,上面的手续办理完结以后,那好这些相关的证明材料直接去当地的房屋产权登记部门,正式办理该房屋的过户登记手续就可以了。
公租房户主过世怎样变更户主
1、原承租人死亡或外迁;
2、与原承租人为同一户籍;
3、是原承租人的家庭成员;
4、与原承租人共同居住二年以上;
5、没有其他住房。
公租房变更承租人准备材料
(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;
(二)公有住房租赁合同;
(三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);
(四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);
(五)承租人配偶、子女、父母等共同签的同意过户协议公证书;
(六)过户申请书。
办理流程
1承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人,填写变更书面申请,明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后,收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后,报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。
2区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核,家庭仍符合配租条件的,应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的,区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。
3产权单位在接到反馈意见5日内,为家庭办理承租人变更手续,租赁期限为原合同剩余期限。
4经复核,家庭不再符合配租条件的,区县住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定,并在15日内将处理结果书面告知产权单位。
如果户主过世怎样把房产过户给老伴
先去公证,要老伴和其他子女在场,老伴和其他子女都要写放弃房产的证明,完咯就可以过户给你指定的人
好了,关于房子户主过世怎么过户和户主已死亡,户主如何变更的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!