大家好，今天小编来为大家解答房屋遗产继承协议书范本老人已死了这个问题，房屋继承协议书怎么写模板很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、父亡，房子过户到母名下，母亡后，房产怎么样继承
如果不过户，子女无法获得房产的所有权，而仅能拥有房产的使用权。以下按照父母是否留有遗嘱来进行说明。
按照遗嘱上的继承人，拿着老人的遗嘱和相关证明，到有关部门去进行过户登记，也是不需要进行其他的公证的，所以还是可以省下一笔费用。
子女之间就是要进行继承之后，才可以做房产的过户。但是这些子女中依然是只有一个人可以继承，所以就需要其他子女做出放弃继承房产的声明。再由继承人拿着此声明、继承协议、放弃声明、死亡证明、以及家庭关系证明进行过户。
子女需要拿着自己的独生子女证明、老人死亡证明和家庭成员证明，到有关部门去进行过户登记。
1、子女无法获得房产的所有权，而仅能拥有房产的使用权。也就是说，子女不但不能对房产进行买卖，当房屋被征收之时，没有办理过户手续则无法获得拆迁补偿。
2、房产继承最长保护时效只有二十年。这个保护时效也就是诉讼时效。如果子女不止一人，也就是继承人不止一个的情况下，如果继承人之间就遗产继承问题产生纠纷，需要通过法律途径解决问题的话，一旦超过20年，将无法获得胜诉权。
因此，在父母离世之后，应先前往公证处办理公证手续，接下来在前往房产交易中心，正式办理房产继承手续。
二、七个子女遗产继承协议书怎么写范文
根据1，我的回答如下：七个子女遗产继承协议书是指在七个子女之间达成的关于遗产分配的协议。
范文可以按照以下方式写：1.根据遗嘱和遗产分配协议，七个子女分配遗产的方式可以是平等分配的。
2.这种方式因为平等性和公正性的原因是最常见的选择。
通过平等分配遗产，可以避免出现争议和不公平的情况。
3.在协议书中，子女可以列明遗产清单并注明按照平等原则进行分配。
此外，还可以加入任何其他具体的约定或条件，以确保协议的有效性和遵守。
需要提醒的是，每个地区的法律和规定可能会有所不同，建议遗产继承协议书还是咨询相关法律专业人士以确保符合当地的法律要求。
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