处理发生在建筑工程质保期内的质量问题的方式是施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。
一、
如何处理发生在建筑工程质保期内的质量问题
建筑工程在保修期出现质量问题的处理：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的单位，进行维修。
法律依据：《建设工程质量管理条例》
第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第四十二条，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
二、
建筑工程质量如何进行分类管理
工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。
1.工程质量缺陷是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。
2.工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。
3.工程质量事故是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。
三、
建筑工程质量问题处理流程
建筑工程质量问题处理流程如下：
1.工程质量事故发生后，总监理工程师应签发《工程暂停令》；
2.施工单位进行质量事故调查、分析质量事故产生的原因，并提交质量事故调查报告；
3.项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
找法网提醒您，《建设工程质量管理条例》第二十六条，施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。