根据法律规定，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。对于个人转让自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。那卖房交个人所得税怎么交？以下由找法网小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
一、
卖房个人所得税怎么交
卖房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十；个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。
二、
个人所得税怎么做账
根据《中华人民共和国个人所得税法》第八条的规定，个人所得税以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。扣缴义务人应当按照国家规定办理全员全额扣缴申报。
根据税法的规定，个人所得税是以所得人为纳税义务人的，个人所得税还是要由个人承担的。所谓的个税由单位负担，是通过提高工资总额，保证员工的到手工资与约定一致，个税实际上还是从员工工资中代扣代缴的。
个人所得税会计分录、账务处理：
（一）工资薪金，总体政策是要代扣代缴，则付款单位账务处理是
借：应付职工薪酬
贷：银行存款、库存现金
应交税费--应交个人所得税
借：应交税费--应交个人所得税
贷：银行存款
（二）个体经营所得，自行申报
借：所得税费用
贷：应交税费--应交个人所得税
借：应交税费--应交个人所得税
贷：银行存款
（三）其他各项所得，基本上是代扣代缴
借：管理费用、应付股利、应付利息等
贷：银行存款、库存现金
应交税费--应交个人所得税
借：应交税费--应交个人所得税
贷：银行存款
三、
个人所得税赡养老人如何扣除
个人所得税赡养老人扣除政策在《个人所得税专项附加扣除暂行办法》中有明确规定，具体内容如下所述：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十二条规定：纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除;
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十三条规定：本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。
综上所述，卖房个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十；个人购买首套房不需要交个人所得税、对个人转让自用5年以上且属于家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。以上就是找法网小编为您详细介绍关于卖房交个人所得税怎么交的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。