本篇文章给大家谈谈房屋买卖未过户后设定抵押登记，以及房子卖掉后没过户又办了抵押对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
一、卖房是先过户给别人做抵押吗
1、你好，房屋有抵押的，签订借款合同明确抵押房屋，并到房产部门办理抵押登记。注意需要先签房屋抵押担保合同。
2、一般是需要先签房屋抵押担保合同，做好房屋抵押登记。注意是到房屋抵押登记部门进行。
3、需要先签房屋抵押担保合同，做好房屋抵押登记。
二、摩托车抵押登记是什么意思
摩托车抵押登记是指车主购买摩托车时，向银行办理了银行按揭贷款，需定时定期向银行偿还贷款，在办理注册登记后，车辆的登记证书被押在银行，直到贷款还清，车主从银行拿回登记证书。抵押期内，摩托车不允许转移过户。
三、房子抵押给个人了，经过公证委托，不经过房主能能过户吗
1、如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。
2、共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
3、共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
4、申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
5、委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
6、发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
7、（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
8、（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
9、（八）法律、法规规定的其他情形。
10、申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
11、（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
12、（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
13、前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
四、不过户的抵押车买了敢开吗
第五十条当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。
五、签订买卖合同后未过户，卖拿房产证抵押贷款了，怎么办
二手房买卖，签了合同，没有过户，后来对方拿证去抵押了，如何处理：
1、为什么签了合同，没有去过户？
出现这个情况，大概率是买方没有付款，还在凑钱过程中，导致卖方不能及时回款，解决自己的资金问题；或买方指定的产权过户时间过长，导致卖方时间充裕，有机可乘。
2、合同签了，买方没有付款前，卖方可以抵押吗？
要看买卖合同中对此有无约定，有约定，再看抵押行为是否违约。
如对此无特殊约定，在产权过户之前，卖方用此房抵押贷款是完全合法的。毕竟来说，卖方还是产权人，他有权做出抵押决定；买卖合同对此也没有做出约定，他的抵押行为不算违约。
（1）如双方在买卖合同中有约定，按照约定执行；
（2）没有约定的话，买方在付款前无权干涉卖方的抵押行为。为表达自己的忧虑和不安，买方可以向卖方沟通、协商，就付款时间、产权过户办理、解除银行抵押等作出补充约定。
（3）如卖方执意抵押，而买方短期内无法凑款，双方可以协商解除买卖合同。
综上，如买方已经付款（定金、首付款等），但在合同约定的办理时间前，卖方私自抵押贷款，则可以追究对方的违约责任；如对方执意贷款，不听劝住，也无法达成补充协议，可能涉嫌合同诈骗，可报警处理。
六、过户后抵押登记是什么意思
1、过户后抵押登记一般包括抵押设定的登记和抵押权实现后，的登记两个环节。
2、抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行而消灭时的注销登记与房地产权因折价或变卖、拍卖后的过户登记，后一项严格来说不属于抵押登记，而是产权变更登记。
3、抵押当事人应自房地产抵押合同签订之是起30日内，到登记部门办理抵押登记
七、我把我的房子卖了没过户，我又用房产证抵押贷款了构成犯罪
实质上属于骗贷行为！不过因为没有过户，抵押权还是在银行的也就是说无法完成过户！如果出现逾期，银行会起诉你，法院会先保全买房人的权益，然后才是你与银行的纠纷这个时候银行会以骗贷方式起诉你目前这种情况的解决方法就是先还清银行贷款；话说你的买家心也够大的！是你家亲戚吧！
关于房屋买卖未过户后设定抵押登记，房子卖掉后没过户又办了抵押的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。