大家好,关于租房子可以落户口吗农村很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于我想夫妻投靠到农村户口,需要什么条件了的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!
本文目录
- 在县城没有房子,可以把户口迁回农村吗这样好吗
- 城里人可以到农村买房子吗需要注意什么
- 城里人可以买或租农村的宅基地吗有何依据
- 直击新《土地管理法》,农村孩子有了城市户口,老家房子怎么办
- 居民户口可以在农村买房吗
- 最近听说城镇户口可以在农村买房子,是真的吗
- 我想夫妻投靠到农村户口,需要什么条件了
在县城没有房子,可以把户口迁回农村吗这样好吗
不知你们政策严不严,我们这边是农转非容易,非转农是不允许的。朋友,不知当时你是怎么考虑的,在没房子的情况下就把户口给转成城镇户口。我劝你还是在城镇发展,毕竟比农村机会多。再说转回农村户口也很麻烦。
城里人可以到农村买房子吗需要注意什么
我来回答这个问题,城里人去农村能不能买房,这个问题一直都存在,但政策和法规并不允许,除非是你将户口迁入农村。
农村宅基是村委会无偿给予本村村民的,不能像国有土地一样上市交易,你也无权在这个村购买宅基及住房。如果你非要买,可以迁入户口,然后购买房子,否则你承担的风险很大。
前几年北京有个案例,一个画家村,购买人是画家,然后装修成画室。数年之后城市的发展,使得价值直线上升,当地农民悔卖,一纸诉状将画家告上法庭,法院判决以原价退还当初购买资金。
如果遇上拆迁也无法获得补偿,如果有违法行为,拆除后难以获得赔偿。
所以,不要购买,不合规不合法!
城里人可以买或租农村的宅基地吗有何依据
我地零九年宅基地及承包地经过确权,已明确宅基地为集体土地,只有居住权,受益权而无处置权,也有政策规定;城市人买农村宅基地及林盘地,是不受法律保护的,鉴干这些因素,农村宅基地是不甚值钱的。
直击新《土地管理法》,农村孩子有了城市户口,老家房子怎么办
这是个很严肃很复杂的问题。进城孩子没了农村户口,已经不是村集体的成员,没有了宅基地使用权资格。但是,房产可以继承,房产可以卖出,给同一个村集体的成员,但是不能卖给其他村的人,城里人更不行。至于房产能否翻新重盖,目前法律没有明确规定。按道理不行,应该卖给村集体,退出村集体。农村土地制度,亟待改革。尤其宅基地,法律规定十分模糊,只是考虑了静态状况,没有考虑现实的复杂变化,已经不适应现实需要。
居民户口可以在农村买房吗
买农村房子要慎重,农村地面上的房子并不值钱,宅基地的交易又有多的局限性。如果只是买地面上的房子,没过两年宅基地要被村集体收回,买的人要怎么办?交易合同是否有效?我觉得租农村的房子比较可靠。
农村土地是属农民集体经济组织所有。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本村集体组织提出申请,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。农村宅基地是仅限本村集体组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员,且一户只能享有一处。
有些地方政策出台可以流转农村宅基地,是有限制要求的。国家鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。农民可以通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:
1、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。
2、转让人与受让人同为本村村民,也就是说土地流转必须在同一个村集体内才可进行。
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件,遵守“一户一宅”的规定。例如一家人有两个儿子,但只有一处宅基地,而结婚后分家,由于没有多余的宅基地,还是在一起居住,这种情况是符合条件的。
4、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准。
转让人户口已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如果转让人只有唯一一处住宅的,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。否则转让无效。
农民住宅不得向村集体组织成员以外的人转让;不得向非自然人(法人或其他组织)转让。在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条第二款规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”
这几年在我们这边的农村,甲村民无住宅,无适合的宅基地建房。甲村民向同村的乙村民支付一定费用,用乙村民多余的宅基地向村集体组织提出申请,经上级部门审核、批准得到建房许可后建房的案例。这种事情在村里是默许的。
需要购买宅基地建房的人,可以考量下自身和转让人是否都符合转让条件。也可以双方协商好,先用确认转让的地块去申请建住宅,得到建房许可后,再付款给转让方。以免造成后期不必要的麻烦。
最近听说城镇户口可以在农村买房子,是真的吗
谢谢邀请,关于城镇户口是否可以在农村买房子?如果只是买房子居住应该是可以的,如果购买宅基地来重建房子那是绝对不允许的,根据国家法律(农村土地管理法)是不能将土地使用权转让和买卖的。
如果去农村买房只是居住那是可以的,随着现在经济时代的发展城市的房价不断上升,在城市购买房屋给很多人经济上带来很大的压力,很多人选择去农村买房,现在很多地方农村都建了社区也盖了楼房,一个是房价便宜,再就是现在农村的环境比城市好多了,在农村住比较安逸。
你所说的城镇户口去农村买房是说买那种老房子(农村瓦房)还是说现在农村统一规划建设的社区楼房,如果买老房子住的话我建议你考虑清楚,因为现在好多地方农村都在进行土地整合利用,统一规划建社区,你买了去住的话
如果遇到村里拆迁什么的你就非常被动,一点补偿都得不到,如果去那种已经规划建设好了的农村,已经建了楼房,你可以去购买。
就拿我们这里来说,我们村离县城(现在已经划分市了)有十公里左右的路程,我们附近几个村里都已经规划了社区,都是建的统一的楼房,我们邻村只有800多户,他们建的楼房好像有1500多户,多余的房屋他们都是对外卖的,如果城镇户口买过来可以居住,但是不能享有土地的使用权,就是所谓的小产权,只有合同,可以办理房产证,但是办理不了土地使用证,也就是他们只能在这房子居住,不能改造或者重建,唯一不好处就是如果村里在遇到搬迁或者别的建设,他们得不到好处,如果村里不动可以一直在这里居住,因为农村房屋没有使用年限,如果城镇户口去农村买房可根据当地的一些政策
总的来说可以去农村买房住,道前提是只有居住权,没有土地使用权,这要结合自己的打算来考虑是否购买了。
以上就是我介绍的城镇户口能不能去农村买房住的一些回答
我想夫妻投靠到农村户口,需要什么条件了
夫妻投靠城镇户口能转农村户口.
下面是详细的结婚户口迁移手续流程:
一、办理结婚户口迁移手续须提供以下证件:
双方身份证、户口本、结婚证
二、结婚户口迁移手续的办理步骤:
(一)结婚户口迁移(夫妻户口不同省)
1,到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为“已婚”。
2,持男方户口簿,男女身份证,结婚证,女方户籍证明,男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批,(有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
3,审批后,拿“户口准迁证明”到女方户籍派出所开“户口迁移证”。
4,持男方户口簿,女方户口迁移证,到男方户口所在地派出所办理落户。
(二)结婚户口迁移(夫妻户口同省不同县)
1,到女方户口所在地派出所开“户籍证明”,并将婚姻状况改为已婚”。
2,持双方户口簿,男女身份证,结婚证,女方户籍证明,男方村(居)委会证明,到男方派出所填写落户申请表,报县公安局审批,(有些地区需要提供计生办的”婚育证明”)。
3,审批后,可以网上迁移,也可以拿“户口准迁证明“到女方派出所把户口迁回来。
关于租房子可以落户口吗农村,我想夫妻投靠到农村户口,需要什么条件了的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。