各位老铁们好，相信很多人对房屋委托租赁合同造成损失怎么办都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋委托租赁合同造成损失怎么办以及个人房屋委托租赁协议书的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、房屋托管，租户出事，房东需要赔偿吗
只要房东尽到合理义务就可以免责，托管相当于居间合同，房东不能完全免责。
房东在租房前已经确定房客的合法身份，并且没有参与矛盾当中，房东不需要负责任。
（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；
（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；
（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；
（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；
（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；
（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；
（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。
若因为房屋质量问题，租户出事，托管方及房东都应承担相应责任，如果房东提供的物品缺乏安全保障，导致房客在使用过程中出了事，房东需要负法律责任。
1、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
2、忠实义务。居间人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息。
3、负担居间费用的义务。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
4、隐名和保密义务。在媒介居间中，如果当事人一方或双方指定居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方，居间人就负有不将其姓名或商号、名称告知对方的义务，这就是隐名义务，这种居间又称为隐名居间或隐名媒介。是否允许公开自己的名称和姓名是居间合同当事人的权利，因此，无论是委托人还是其交易相对人，都可以指定居间人不得将其姓名或名称告知其相对人。那么，居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行隐名义务。居间人对在为委托人完成居间活动中获悉的委托人的商业秘密以及委托人提供的信息、成交机会、后来合同的订立情况等，应按照合同的约定保守秘密。居间人如违反隐名和保密义务致使隐名当事人或委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。
5、介入义务。居间人的介入义务是指在隐名居间中，在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任，并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务。居间人承担介入义务与居间人的隐名义务是一致的，是为了保证隐名当事人保持交易秘密目的的最终实现。居间人仅在一定情形下负有介入义务，并不享有介入的权利。换言之，只有在保护隐名当事人利益的前提下，才有居间人的介入义务，而不存在居间人基于特定情形主张介入的权利问题。
1、支付居间报酬的义务。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。未订立合同的，委托人可以拒绝支付报酬。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
2、偿付费用的义务。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。
二、出租房屋授权委托书的意义
1、出租房屋授权委托书是一种法律文件，允许房屋所有者将房屋出租的权利和义务授权给他人代为处理。
2、这份委托书意味着房屋所有者可以委托代理人签署租赁合同、收取租金、维护房屋等事宜。
3、通过出租房屋授权委托书，房屋所有者可以将部分或全部管理权交给代理人，减轻自己的管理负担，同时确保租赁过程的合法性和规范性。
4、这份委托书在出租房屋时非常重要，可以保障房屋所有者的权益，避免一些不必要的纠纷和损失。
房屋委托租赁合同造成损失怎么办和个人房屋委托租赁协议书的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！