大家好，今天小编来为大家解答被转让方饭店转让协议书怎么写这个问题，饭店出租或者转让怎么写很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、餐饮店面转让合同怎么写
1、甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:
2、一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
3、二、该饭店的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
4、饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
5、三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
6、四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
7、甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
8、五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
9、乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
10、合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
11、六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
12、七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。
13、八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。
14、九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
15、二、甲方转让给乙方的一切设施清单。
16、三、甲、乙、丙身份证复印件,房产证明书复印件。
二、怎么填写餐馆转让
1、填写餐馆转让时，需要提供详细的信息。首先，写明餐馆的名称、地址和联系方式。
2、然后，描述餐馆的经营情况，包括菜品种类、装修情况和设备设施等。
3、接下来，说明转让的原因和条件，如价格、租约情况和转让方式等。
4、最后，提供联系人的姓名和电话，方便有意向者与你取得联系。确保信息准确、清晰，以吸引潜在买家并促成转让交易。
三、转让饭店签合同需要注意什么
1、；所谓合同转让，是指合同当事人一方依法将其合同的权利或者义务或者合同权利以及义务的全部或者部分转让给第三人，由第三人享有合同权利或者承受合同义务或者概括承受合同权利义务的法律制度，那么，合同转让的注意事项有哪些?(1)要注意查看所转让合同的相关条款是否具备，相关交易的内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚。
2、(2)要注意阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是否明显不公平等，防止合同签订后出现一系列纠纷。
3、(3)可能的情况下，尽量通过行政机关的公证、律师见证和公证，以明确合同的效力，并使合同的内容尽可能完备，保障自身合法权益。
4、(4)注意核实合同转让方的身份及资格情况，注意审查合同的相关内容是否违法，且签署合同时尽量做到字迹清楚，整洁，尽量使用合同专用纸张打印。
四、快餐店转让怎么写描述好
标明地址，区位优势，资源优势举个例子：现将位于XXX黄金段一餐馆转让，精装修、地段好、车位充足、客源稳定、房租便宜、设施齐全、提锅上灶、价格面谈、非诚勿扰。
五、转让餐馆怎么写比较好
转让餐馆你可以写你餐馆的位置地理位置好在哪里。比如你可以写周边写字楼多靠近学校三叉路口等等。不仅位置好你还要写你的餐馆是属于盈利状态的一般不盈利的餐馆是没有人会转的，因为个人家庭原因或者是身体原因自己不愿意做才转让的。
六、餐饮转让费怎么计算
餐饮转让费的计算方式可根据不同的转让协议和目的而有所不同。以下是一些常见的计算方式：
1.基于设备和装修费用：通常情况下，转让方会计算设备和装修的总成本，再根据合同约定的比例收取转让费用。该比例一般会根据设备和物品的新旧程度、使用率、市场供需等情况而有所不同。
2.基于当地市场价格：为确定合理的餐饮转让费，可以参考当地市场中同类餐饮店的转让价，结合餐厅的具体情况进行评估和定价。然后按照协议达成的转让费率比例计算转让费用。
3.基于营业额或毛利率：另外一种常见的计算方式是基于餐厅的营业额或毛利率。其基本思路是，根据餐厅的历史收入记录或预测表现，来决定餐厅的转让费。具体方法是确定一个转让比例，并将营业额或毛利率乘以这个比例来确定转让费。这种方法更依赖于市场营销规划和判断，需注意评估和预测的准确性。
对于餐饮转让费的计算，还需要注意以下几点：
1.看清转让合同，了解收费方式及比例，并明确双方权益和义务。
2.对餐厅的经营数据和现金流等数据进行审查和分析，以确定合理的转让费用。
3.根据市场供需情况、流行趋势、装修和设备的新旧程度以及地理位置等对转让价值进行综合评估和判断。
4.最好请专业的律师或会计师进行帮助计算，保证计算合理性和法律性。
七、转让饭店合同怎么写
1、甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
2、一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
3、二、该店铺的所有权证号码为，产权人为。与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向
4、履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。
5、三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）
6、四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
7、五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
8、六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
9、七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
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