大家好，今天来为大家解答北京租房合同怎么写这个问题的一些问题点，包括办居住证怎么证明与承租人关系也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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民法典租房合同规定
房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。
出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。
北京办理居住证会和房东核实吗
不会和房东核实的。不过需要用到租房合同。另外需要北京社保缴费记录和身份证。如果没有社保缴费记录，可以先办理居住证登记卡，登记卡和居住证同样具有使用效果，等满6个月的时候把登记卡换成居住证即可。以前需要带着材料跑到派出所办理，来回跑甚是麻烦，给发的是实体卡片。不过现在方便很多了只需要下载安装一个北京通APP，在里面自助提交材料就可以办理电子版的，和实体的一样有效。祝你早日办理成功！
操作步骤：
1、安装北京通APP，
2、注册登录，首页搜索居住证，
3、点击居住证登记卡/居住证，提交材料，
4、查询办理进度。
办居住证怎么证明与承租人关系
办理居住证是需要房东到现场签字的。而证明和承租人关系可以通过承租人提供与您的房屋租赁合同来证明。
一般承租方去办理居住证的时候需要携带租房合同，身份证，一寸照片等资料，作为出租方你也需要到场签字确认即可。租赁合同可以证明你们双方的关系。
刚来北京想要租房，哪个租房中介靠谱
我刚在北京租的房，还是比较有发言权的。
刚开始是在自如和蛋壳上看的，上边只有合租房，房间装修是比较好的，但是房租是要高于平均价的，而且每个月都要收取几百块的服务费，换来的只是每月两次公共区域打扫服务，自己感觉不值（主要是房租较高~）.
然后下的房天下app，上边看中几个自己比较心仪的房子（挑的是一居室，不是合租），留下联系方式不久就接到电话，才了解到是第三方中介，而且虽然软件上写的是整租价格，但实际上却是合租，一间次卧的价格。顿时对房天下印象大跌！
最后还是找的自己看中位置内的一家链家门店，告诉自己租房的房屋要求和租金要求，有3个房子比较合适，当天就去看房了。直到和房东签租房合同，感觉链家还是挺专业的，合同里各项内容很详细，而且是房东和自己各付一半中介费，物业采暖由房东支付。
最后要说的是这是我上个月在北京租房的经历，给大家分享分享而已，我爱我家、安居客这些没有使用，不太清楚。
北京办暂住证需要什么材料
北京办理暂住证需要提供在京租住房屋的租房合同，住单位集体宿舍的话要提供单位开具的居住证明。办证人的身份证原件和复印件。
北京代租房发票管理办法
出租房子如何开具发票？
租客如果遇到报销、报税等情况下，在缴纳房租过后可要求房东开具租房发票，而开具的发票为增值税普通发票。
办理地点
房屋所属街道办事处：房屋所在地的主管地方税务机关，或者个人出租房屋税款代征点
办理材料
代开发票申请表、租客身份证、房主身份证、房屋产权证书或购房合同，租房合同。其中，承租人为企业的，需提供税务登记证副本复印件、营业执照副本复印件并且加盖公章。
办理流程
经办人前往街道办事处或地税局提交代开发票所需材料；
经办人填写《北京市地区税务局代开发票申请表》；
工作人员开具《北京增值税普通发票》及《中华人民共和国税收缴款书》；
经办人缴纳税款
关于办理发票材料，北京市各区情况不同，具体情况需要咨询房屋所在地的地税局或者街道办事处。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。