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施工合同协议书范本(终止合同协议书范本)

admin1周前745

各位老铁们好,相信很多人对施工合同协议书范本都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于施工合同协议书范本以及终止合同协议书范本的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

一、施工合同事故约定怎么能免责

1、当事人在合同中不能约定出现安全事故后免除一方责任的,如果约定免除一方责任,排除另一方利益的,该条款无效。

2、第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:

3、(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;

4、(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;

5、(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

6、根据《生产安全事故报告和调查处理条例》,事故划分为特别重大事故、重大事故、较大事故和一般事故4个等级。

7、特别重大事故,是指一次造成30人以上死亡,或者100人以上重伤,或者1亿元以上直接经济损失的事故;

8、重大事故,是指一次造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故;

9、较大事故,是指一次造成3人以上10人以下死亡,或者10人以上50人以下重伤,或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故;

10、一般事故,是指一次造成3人以下死亡,或者3人以上10人以下重伤,或者300万元以上1000万元以下直接经济损失的事故。

二、施工合同优先排序顺口溜

10、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。

三、施工合同可以重新签订吗

依据我国相关法律规定,工程变更较大的,为了保障双方的利益,双方可以协商变更合同的内容,如果原合同无法履行的,可以重新签订合同。

第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

需注意的是,合同还未签订成立的时候,是没有变更合同之说,因为合同都还没有签订,修改并不会影响到双方的权利义务,在协商一致后再签订就可以了。

我们通常说的变更合同是指合同在成立之后尚未履行或者未履行完毕之前,由于标的数量的增减、履行地点、时间等变化而导致合同内容发生改变。简单来说需要主要两个条件:

1、变更合同是在原存在有效的合同关系的基础上,没有合同或者合同未成立都不能称之为变更合同;

2、合同变更必须是依照双方当事人的约定或者是经过法院的判决或仲裁机构的裁定,意思是即使发现自己买的东西价格贵了好几倍,对合同约定的内容不满意,一般情况下也是不可以单方面变更的,只能去和对方的当事人协商变更,或者是依判决、裁定来变更。

所说的通过法院判决和仲裁机构裁定是针对以下几种合同:

(二)在订立合同时显失公平的合同

(三)一方以欺诈的方式订立的合同

(四)一方以胁迫的手段的方式订立的合同

(五)一方以乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同

在订立合同后发现有五种情况之一的,不想解除合同又无法和对方协商变更的,可以直接到法院或仲裁委员会请求变更合同,当然,这种权利并不是一直享有的,不能说有利的时候就让合同继续履行,等到发现对本身无利的时候就请求变更,因此要在知道或者应当知道时的一年内请求变更才是有效的。

四、2017版施工合同的组成及特点

2017版《建设工程施工合同》自2017年10月1日起执行,相比2013版,新《示范文本》主要针对“缺陷责任”和“质量保证金”两项内容进行了修改,该文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程施工承发包合同。

除了以上三个部分,还包括:中标通知书、投标书及其附件、有关的标准、规范及技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单和预算书等。

做为施工合同文件组成部分的上述各个文件,其优先顺序是不同的,解释合同优先顺序的规定一般在合同通用条款内,可根据项目的具体情况在专用条款内进行调整。原则上应把合同签署日期在后的和内容重要的排在前面,即更加优先。以下是《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201通用条款规定的优先顺序:

五、什么叫施工单项合同

1、回答如下:施工单项合同是指在建筑工程中,按照不同工程部位、工程内容或工程量等因素,将工程划分为若干个单项工程,针对每个单项工程分别签订的合同。

2、这种合同适用于大型建筑工程,可以将整个工程分成多个单项工程,分别由不同的承包商承担责任,便于管理和控制工程进度和质量。

3、施工单项合同一般包括工程量清单、合同价格、工程进度、质量标准等内容。

关于施工合同协议书范本,终止合同协议书范本的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。

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