大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下开发商降价业主可以退房吗的问题，以及和开发商降价可以起诉退房吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 开发商降价可以起诉退房吗
- 成都一楼盘降价30%，业主要求退房并投诉，合理吗
- 首付款交了，还没签合同，现房子降价了，我可否退房，有损失吗
- 开发商恶意降价怎么办
- 如果买的房降价了，可以要求开发商退款吗这个要求合理吗
- 交了首付没网签价格降了可以退房吗
开发商降价可以起诉退房吗
不可以退房。
房子作为不动产，其实也是一种商品，商品交易过程中涨价和降价都是正常的，是否购买房子，以什么价格购买，都是购房者自己决定的事情。购房者与开发商签订了购房合同，交了房款以后，自己就要对房子的涨价和降价负责，开发商为了促销，有权利将其他的房子降价出售。
成都一楼盘降价30%，业主要求退房并投诉，合理吗
2016年12月14日至16日，中央经济工作会议召开。
会议明确指出，坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”。
“住房不炒”，这是国家定的调子。在这种大趋势之下，很多地方的房价开始滞涨甚至下跌，荣盛时代天府的例子就是很好的证明。
首先，住户因开发商降价就要求退房或者投诉，这明显是不合理的。
原因？政府在回答时已经给了“企业降价销售属于企业商业市场行为，并未违反房地产相关法律法规”。
其实，业主们的心情，大家都能理解，谁都不希望自己遇到在买房后没多久开发商就降价的事情发生。
不从投资角度来看，只从购买成本来看，毕竟，这相当于因为自己早买几个月而多付出了大几十万的成本啊。
拿成都这个楼盘为例：前后相差四个月，价格相差8000元/㎡，总价相差80万元以上，加上贷款之类，估计相差了100多万元了。
换谁都是难以接受的。
因此，买房需谨慎，不能跟风，更不能热炒。
复合自己需求的才是真！
首付款交了，还没签合同，现房子降价了，我可否退房，有损失吗
1.交了首付款，应该是没有签备案的合同吧？而且，交首付前应该有签认购书或意向书之类的书面材料，否则，一般情况下都不会交定金和首付款的；2.如果是意向书，还好说，没有特殊约定，你可以选择退房。但如果是认购书或认购协议，一般情况下，该材料上会具备房号、面积、房价、单位、定金、首付、贷款之类的合同要素的，退房很难。不过，认购房上一般不会约定违约金的。此时选择退房，应该还是有可能的，但建议你带此材料找专业的律师咨询；3.开发商降价是一个要求退房的理由，但开发商绝对不希望你退房。因此，你完全可以和开发商协商，不选择退房，而是选择按降价后的房价购买，继续走交易程序。
开发商恶意降价怎么办
开发商恶意降价可以向住建局投诉。开发商在搞开发项目时，商品房预销售的价格必须向住建局市场监管部门备案。其中有一个价格浮动区间，商品房预销售不得低于或高于这个价格区间。所以，你说的开发商恶意降价，你可以向住建局投诉，看看是否价格在备案区间内！
如果买的房降价了，可以要求开发商退款吗这个要求合理吗
降价了要求退款，涨价了怎么没有看到要求多交呢？不知道这是什么逻辑，房子也是商品，房子的价格受政策影响，房价波动属于正常的商业行为，如果说开发商存在欺骗行为或者强买强卖的话，那么我们可以合法维权的。
交了首付没网签价格降了可以退房吗
未网签，但是已经付首付，说明合同已经生效，在这个阶段，一般是不能进行退房的。但如果遇到特殊情况，可以和开发商进行协商，需要按照合同缴纳一定的违约金。按照我国的相关法律规定，由于签订合同之后，双方当事人由于自身的原因而无法导致合同时限要求，解除合同的前提条件之下，属于违约的状态，开发商有权利要求购房者在履行期届满之前承担违约的责任。
但如果说没有网签，付首付之后想要退房是由于限购政策或一些外力不可抗拒的政策，开发商应该退钱给购房者。按照正常的购房流程来说，房屋网签代表和开发商签订合同，然后需要到房地产进行备案，通过网签号可以在网上查询房地产交易的相关信息，拒绝出现一房多卖的情况，也能够使得房地产的交易变得透明化。
好了，关于开发商降价业主可以退房吗和开发商降价可以起诉退房吗的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！