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律师解答：
门房租赁合同纠纷双方可以先私下协商。如果协商不成，他们可以根据租赁合同中的约定，申请仲裁或者提起民事诉讼。门房租赁合同纠纷的诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
法律依据
055-79000第125条
当事人向人民法院提起的民事纠纷，适用调解的，应当先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第188条
向人民法院申请保护民事权利的时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。但是，自权利被损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。