房屋无法永久租赁给他人。
我国法律规定租赁合同的期限上限为20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
【独家揭秘】如何将房屋永久租赁给他人？这些秘籍让你轻松赚取高租金！
大家是否考虑过将自己的房屋永久租赁出去呢？也许你会说，这不就是把房子租出去吗？然而，如何做到既能确保自己的利益又能让租客安心居住呢？今天，我们就来聊一聊这个话题，让你掌握如何将房屋永久租赁给他人的秘籍，轻松收取高租金！
一、房屋装修要到位
首先，我们要明白，好的房子不仅能让租客舒适居住，还能为你带来更多的租金收益。如果你的房屋装修简陋或者破旧，那么你可能会面临两种情况：一是租客不愿意租住；二是即使租了，租金也会非常低。
因此，为了获得更好的租金收益，我们需要对房屋进行适当的装修。这不仅包括基本的家具、电器，还包括舒适、美观的软装。当然，装修的风格和档次要根据房屋的受众人群来定，以迎合大多数租客的喜好。
二、选择可靠的租客
找到合适的租客是永久租赁房屋的关键。一个好的租客不仅会按时缴纳租金，还会爱惜房屋，让你无后顾之忧。
在挑选租客时，我们需要了解他们的信用记录、工作稳定性以及生活习惯。你可以要求他们提供收入证明和身份证明，以此判断他们是否有能力支付租金并保持信用。当然，与租客签订租赁合同也是非常重要的，合同中应明确双方的权利和义务，包括租金、租期、违约责任等。
三、建立良好的维护保养制度
房屋的维护保养是确保房屋长期出租的关键。如果房屋出现损坏或老化，不仅会影响租客的生活品质，还会使你的租金受到影响。
因此，我们需要建立一套良好的维护保养制度。这包括定期检查房屋的状况、及时维修损坏的设施、定期更换老化的设备等。此外，我们还可以与租客协商，制定房屋保养的相关规定，确保房屋的长期稳定出租。
四、考虑设立物业管理
设立物业管理可以帮助你更好地管理出租房屋。物业管理可以负责房屋的日常维护、租客纠纷处理以及租金收取等工作，让你更加轻松地管理房屋出租。
当然，设立物业管理也需要一定的成本，你需要权衡利弊。如果房屋出租较为分散且数量不多，可以考虑自己管理；如果房屋数量较多且需要更专业的服务，那么设立物业管理可能是一个更好的选择。
总之，将房屋永久租赁给他人需要我们认真考虑每一个环节。从房屋装修到选择可靠的租客，再到建立良好的维护保养制度和设立物业管理等方面，我们需要全面提升房屋的品质和服务水平，这样才能让房屋长期稳定地出租，并获得更高的租金收益。