各位老铁们好，相信很多人对档口出租合同样板免费都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于档口出租合同样板免费以及商场档口租赁合同范本的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、个人商铺出租给公司应该注意什么
1、个人商铺出租给公司，应考查公司所租房进行的业务内容，以防止从事非法违法业务，将自己牵连。建议租期不宜太长，到期后可再续签，防止部分公司的不良行为。
2、一定要签署有法律效能的租赁合同，并将付租的费额、方式、日期等写明白，付费建议一月一付，并预先有押金，以防止不良事情发生。
二、出租商铺为什么会有转让费
1、商铺转让费是指在商铺租赁合同期限内，原租户将商铺的使用权转让给他人时，需要支付给房东或租赁公司的费用。转让费的存在是基于以下原因：
2、首先，商铺租赁合同是一种长期合作关系，租户在租赁期内享有商铺的使用权，而转让费可以作为一种补偿，弥补房东或租赁公司因租户提前终止合同而可能遭受的经济损失。
3、其次，商铺转让费也可以作为一种市场调节机制，防止频繁的商铺转让行为，维护商铺租赁市场的稳定性。
4、最后，转让费也可以作为一种筛选机制，确保商铺的转让方是有经济实力和经营能力的人，从而保证商铺的稳定运营。
三、商铺租赁纠纷能单方面解除合同吗
答：商铺租赁纠纷是不可以单方面解除合同的。因为不论是什么样的合同，一经生效就有了法律的效力，任何人任何单位都是不能随便更改的。单方面解除合同也是无效的，而因为商铺租赁产生了纠纷，就单方面解除合同这种做法显然是不对的。
四、商铺租赁免责条件
1、约定的免责事由，租赁双方可以在签订租赁合同时约定双方的免责事由以及责任范围；
2、法定的免责事由，因出现不可抗力或当事人在合同中约定的免责事由，且当事人及时履行告知义务的；
3、一方违约在先或主观臆断另一方违约，但另一方按约履行的。
五、房东怎样可以强行取消商铺租赁合同，要怎么赔偿
商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：
1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。
2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。
3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
六、商铺递增合同怎么签
1、商铺递增合同需要谨慎签订商铺递增合同中递增的标准通常根据当地市场情况制定，如果市场情况不好或导致递增标准高于实际市场价格，将会增加商家的经营成本并影响商家的经营状况
2、商家在签订商铺递增合同时，除了关注递增标准之外，还需要仔细阅读合同条款和细节，确保自己的经营利益不会受到损害
3、同时建议商家在与房东协商商铺租金时，可以要求使用"平价评估"机制，以确保租金的合理性，进一步控制成本，提高经营效益
七、商铺的出租和转让各代表什么意思啊
1、依照铺专家店铺转让出租8年经验来看
2、出租:(一般指房东直接出租)商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。转让:(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。