各位老铁们好，相信很多人对期房怎么转售都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于期房怎么转售以及怎样才能低价买到转售价值高的房子？的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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买房包更名什么意思
所谓包改名，就是指开发商畅经出售的房产，但买主不想要了，放在中介转售，而中介可以通过开发商用改底单的办法，直接将该房从合同开始都改成转买者的名字，全部手续由中介包办。
怎样才能低价买到转售价值高的房子？
很高兴回答这个题
如何低价买到转售价值高的房子？其实说白了就是问怎么在市场上捡漏，如何用低价买到好房？我本人从事房地产快十年时间了，对于捡漏这一块还真的是有所涉猎，有时候感觉自己钱包要是充足的话，我都想把我看中的房子给拿下来，毕竟我们的眼光跟普通人的眼光还是有所区别的。
捡漏就跟谈恋爱是一样的，我们要时刻小心注意对方，仔细观察，这其中智商跟情商都是占很大比例的。
首先你必须要具备一样东西，那就是眼光。
有了好眼光你才能有可能捡漏，给大家举个简单的例子，我们这边在去年有一个地方有市政工程施工，当时早就放出风声了，有眼光的人，就在附近买了些二手房，这些二手房之前因为下水道问题，以及潮湿等问题，所以很多人都在低价出售，有的房子价格真的低到你想象不到，但是果不其然我猜的没错，等市政工程全部结束后，往日这些小区问题都得到了解决，因为小区本身位置就不错，所以现在的房价也是一直在涨，那些捡漏的人此时再将房子卖出去，那可真是捡到宝了。
其次专业度
专业度就是你一定要能分辨出，这套房子到底是不是坑？毕竟市场上卖房的，永远不会说自己的房子不好的。
很多人喜欢法拍房，我知道捡漏的话，法拍房是必须考虑的，但是你到底能不能买到你所满意的房子这都不一定，很多法拍房价格很低，甚至有的比同小区的均价都要低，于是很多人就认为这些房子，都是捡漏好房了，那事实情况到底是不是这样呢？
这当然不是，虽然有一部分是捡漏好房，但大多都是存在法律纠纷，以及其他抵债行为的，这些房子如果你没有非常专业的团队去考察，那很容易就入套了。
人脉
想要捡漏你必须要有人脉，市场上所有人要是想把自己的房子给卖出去，他们第一时间会去找谁？那肯定是中介，中介也是最了解他们房子价值以及缺陷的，哪家业主家里遇到急事了急需用钱，想把房子低价卖出去啦，或者业主买了其他房子，想在别的地方重新买一套啦，等等，这些房子才是最有可能出现的捡漏好房，但是一般普通人根本接触不到，除非你有这些人脉，人家告诉你这套房子完全可以入手，但是又有几个人愿意告诉你呢？
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刚买的期房按揭了3月可以退吗
1.房子贷款还3月了一般不能退房。
2.房屋已经成交，只能按照二手房再卖。已经网签、领证、银行批贷后，双方的购房交易已经完成，一般不得退房，双方协商一致解约的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
交了期房定金怎么才能退了
买期房可以通过协商的方式，把定金退了。
1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
文章到此结束，如果本次分享的期房怎么转售和怎样才能低价买到转售价值高的房子？的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！