大家好，今天小编来为大家解答夫妻约定房屋分割应注意什么细节这个问题，夫妻双方名下有一套房子，离婚后怎么让男方净身出户或者尽量少分财产很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
夫妻一方车祸身亡，房屋产权和共同财产该怎样分割，需要注意些什么
首先，可能很多人都被影视剧或其他国外的法律所误导了，其实在我国法律层面，在中国诉讼离婚中，是没有净身出户这项法律规定的。
其次，在财产均分的大前提下，真的没有办法做到多分财产或者拿到全部夫妻共同财产吗？答案是：可以的。
如果你是已婚人士，有一个法律术语你一定要了解。那就是婚内财产约定协议！
根据我国《民法典》婚姻家庭编第1065条第1款前段的规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”
通俗来讲，如果夫妻之间签订了有效的夫妻财产协议，离婚时就应当按照该协议去分配财产，该约定就是《婚内财产约定协议书》。但该协议在实际操作中是有很多技巧的。
人性都是自私的，没有人会白白放弃属于自己的另一半资产，无论多么博大的爱，在利益面前永远都是浮云。所以签署这样的婚内财产约定协议书，要找准时机，尽量在一方发生婚外情或严重家庭暴力，内心充满愧疚之时去签订，这也是让对方签署协议的最佳时机，且签署的协议书内容需要经专业律师审阅，否则一两句话，就可能导致整份协议书的定性发生根本性改变，最终竹篮打水一场空，什么争取不到。
在实际操作中，还有一个坑，就是需要看《婚内财产约定协议书》中约定的资产，是属于过错方一方个人婚前的资产，还是婚后的夫妻共同财产。
如果约定的是婚后的夫妻共同财产，原则上来说双方签署该协议书即生效，即约定清楚就可以拿到约定涉及到的财产的所有权。但是如果在协议书中约定的，是过错方一方个人婚前的财产，那就需要特别注意。因为一方个人婚前的资产在该约定中的性质严格来说属于赠与，那么就需要去办理产权变更登记手续，例如约定的是房产，则需要将房产过户至你个人名下。最保险的做法当然是将整份《婚内财产约定协议书》去公证处进行公证，这样就没有任何风险了。
夫妻双方名下有一套房子，离婚后怎么让男方净身出户或者尽量少分财产
首先，可能很多人都被影视剧或其他国外的法律所误导了，其实在我国法律层面，在中国诉讼离婚中，是没有净身出户这项法律规定的。
其次，在财产均分的大前提下，真的没有办法做到多分财产或者拿到全部夫妻共同财产吗？答案是：可以的。
如果你是已婚人士，有一个法律术语你一定要了解。那就是婚内财产约定协议！
根据我国《民法典》婚姻家庭编第1065条第1款前段的规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”
通俗来讲，如果夫妻之间签订了有效的夫妻财产协议，离婚时就应当按照该协议去分配财产，该约定就是《婚内财产约定协议书》。但该协议在实际操作中是有很多技巧的。
人性都是自私的，没有人会白白放弃属于自己的另一半资产，无论多么博大的爱，在利益面前永远都是浮云。所以签署这样的婚内财产约定协议书，要找准时机，尽量在一方发生婚外情或严重家庭暴力，内心充满愧疚之时去签订，这也是让对方签署协议的最佳时机，且签署的协议书内容需要经专业律师审阅，否则一两句话，就可能导致整份协议书的定性发生根本性改变，最终竹篮打水一场空，什么争取不到。
在实际操作中，还有一个坑，就是需要看《婚内财产约定协议书》中约定的资产，是属于过错方一方个人婚前的资产，还是婚后的夫妻共同财产。
如果约定的是婚后的夫妻共同财产，原则上来说双方签署该协议书即生效，即约定清楚就可以拿到约定涉及到的财产的所有权。但是如果在协议书中约定的，是过错方一方个人婚前的财产，那就需要特别注意。因为一方个人婚前的资产在该约定中的性质严格来说属于赠与，那么就需要去办理产权变更登记手续，例如约定的是房产，则需要将房产过户至你个人名下。最保险的做法当然是将整份《婚内财产约定协议书》去公证处进行公证，这样就没有任何风险了。
夫妻约定房屋分割应注意什么细节和夫妻双方名下有一套房子，离婚后怎么让男方净身出户或者尽量少分财产的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！