本篇文章给大家谈谈房屋拆迁补偿面积计算，以及动迁房补偿面积对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
一、房屋拆迁的面积是按房产证面积还是按土地证上的面积算
房屋拆迁的面积是按房产证面积还是按土地证上的面积算？合理！房屋拆迁只按照产权面积补偿安置一般土地证面积是不计算在内的如果那90平有地上附着物的话会按实际评估价补偿但那90平内有房屋的话，够安置条件的话也给可以给房子的但购置价格会高些不知道你那90平是空的吗希望这个答案对你有点帮助！
二、建筑工程清包工面积计算标准
1、包工爆料的算建筑面积其实意义不大一般是为了测经济指标的；
2、清包工按建筑面积报价是劳务班组通常采用的承包方式；这个给劳务结算的时候像阳台什么的一般都是算全面积的（可以理解为补助用工）；也可以在合同内约定按GB清单的计算规则算。
3、正规的有资质的劳务单位一般不会采用**元/建筑面积的承包方式，而是采用工程量清单
三、拆迁的房子带个小院，带小房，小院和小房如何补偿
这主要看你那拆迁补偿方式：一般拆迁补偿有2种方式：1、实物补偿（就是拆房补房，有原地或异地安置两种）；2、货币补偿（就是折价给钱）。有些地方也可能采用上述2种方式相结合的补偿方式，你也可以争取多一些利益。一、如果你的小院、小房在《土地使用证》和《房产证》上都有，应该给予拆迁补偿；二、如果你的小院、小房在《土地使用证》上有而《房产证》上没有，应该给予土地补偿和地上附着物补偿，但不能算安置面积；三、如果你的小院、小房在《土地使用证》《房产证》上都没有，属于违建，不能补偿。四、你是平房，面积也不大，开发商应该有一个最低安置标准；
四、拆迁楼房面积怎么算
这是法规《征地》二、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。附:以下情形，被拆迁集体土地住宅房屋按房屋补偿价给予补偿，不再提供安置房或者另行安排宅基地:(一)被拆迁人除被拆除的集体土地住宅房屋外，尚有其他集体土地住宅房屋，且其他集体土地住宅房屋达到人均建筑面积40平方米的。(二)拆迁非本村籍的外来人员的居住房屋。
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