大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于商住楼产权，一般商住楼产权是多少年的这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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商住公寓楼可以申请营业执照吗
商住公寓是否能办营业执照需要视情况而定，在办理营业执照过程中市场监督管理局对于注册地的要求：产权用途必须为商住两用、商用、综合用地中的一种。必须要房东提供房产证或产权证明的原件。
商住不动产是什么意思
商住不动产也是产权房，但是不能落户口，只能全款购买，不能贷款，商用水电。没有燃气，一般情况下会配备电磁炉。因为产权性质是商住房的性质，所以也可以注册办公用房，进可以自住，也可以用于办公。相比于居住的角度，就是生活方面水电费的费用稍微高一些。
商住楼为什么会是70年产权
商住楼之所以有70年的产权，主要是由我国的土地法相关规定来执行的。商住楼是全国统一所执行的70年产权，但是如果是商业用地，那么土地的使用年限大多为40年或者50年左右。70年产权是从房屋取得土地使用权后开始计算的，而不是从住房开始计算的。开发商拿到土地后，需要进行建设，那么在居住时的商品楼的使用年限就不足70年了。
如果70年产权到期后，房子将不属于个人，但是也可以选择进行续期，同时需要缴纳一定的土地出让金，就能够重新拿到土地的使用权。
五十年产权的商住楼产权到期有人说会被国家无偿收回是真的吗
商品房产权到期后不会被国家收回,到期后是补交一定的出让金就可以了。产权并没有年限,只有土地证才是使用权,有年限限制。如果国家有规划，可能就会被国家收回
一般商住楼产权是多少年的
商业住宅土地产权使用年限为40-50年。根据相关的规定：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。
文章分享结束，商住楼产权和一般商住楼产权是多少年的的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！