大家好,今天来为大家解答农村土地承包经营权证的作用和用途这个问题的一些问题点,包括土地确权证有什么用处也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
一、现在的农村土地确权证和以前农村土地承包经营权证,在本质,意义,用途有什么区别呢
1、"土地确权证"包括宅基地及农业土地的使用确权。
2、"土地确权"登记发证的范围:农村集体土地确权登记发证,是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等,土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括:宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证,一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
3、农村土地确权证,确定的土地使用权年限,以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认,及颁发经营权证。对于土地承包经营权的期限,仍按原承包合同约定的期限执行。
4、《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为30~50年。林地的承包期为30~70年。特殊林木的林地承包期,需经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
二、土地承包经营权证的重要作用是什么
1、第一、土地承包权证可以用来抵押贷款;
2、第二、获得土地经营权后,农民可以将农村土地承包权流转给从事农业生产经营的组织和个人以获得流转租金增加个人收入。
3、第三、所承包的土地在被征用时可以获得补偿;
4、第四、部分地区还可以获得一定的农业补贴。
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