大家好，关于商住房租赁合同能否写居住证很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于办居住证租赁合同范本的知识，希望对各位有所帮助！
一、v领地公寓可以办上海居住证吗
上海的商住公寓,是可以办居住证的。居住公寓办理居住证时,需要提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件。
二、北京商住楼能办居住证吗
1、北京商住房不可以办居住证，商住房是指十一五时期，国家要重点发展普通商品住房。
2、自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。
3、商住房有50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金，具体怎么续期，不得而知，因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的，纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。
4、商住房不能落户口，纯住宅可以落户；商住房的居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低，电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。
三、上海商住两用房可以办居住证吗
1、根据《居住证暂行条例》第二条规定公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可以依照本条例的规定申领居住证。
2、申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
3、居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
4、居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。
四、商住性质公寓能设立居住权吗
1、因为商住性质公寓是同时具备商业和住宅功能的房屋形态，其主要用途是商业，而不是住宅。
2、按照我国法律规定，居住权必须建立在房屋的住宅性质上，商住性质公寓不符合住宅属性，因此不能设立居住权。
3、另外，商住性质公寓已经划入商业用途，其建筑物的所有权、使用权已经发生变化，不能再变更用途。
4、但是，居民在商住性质公寓内居住时，仍然可以享受到一定的居住权益，在合法性上仍然有所保障。
五、租的房子办营业执照需要那些证件
租房子做生意，办理营业执照，流程如下：
1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。
2、从业人员身份证明申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。
3、经营场地证明如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里宅基地），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。注意：1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理，所提供的材料都是一份。2、个体工商户营业执照是没有有效期的。3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。
六、广州公寓可以办居住证吗
可以的，公寓房不仅可以办居住证，还可以做办公注册，商住两用，但就是之寓房的水费，电费比较贵，是属商用性质的，办居住证要公寓的业主同意并出示房产证和合同，还要同办证人一起去街道办理，或者写委托书，由住户自行去办理。公寓住宅都可办理居住证。
七、租的房子是公寓能办营业执照吗
公寓是可以申请营业执照的，只需要满足两个条件。一个是申请人能出示房产证的原件和复印件，另一个是该套房产的土地性质属于商住两用、商用、综合用地中的一种。
1、填写相应的《公司改定申请表》。
2、改变营业执照(填写公司改变表格，盖上公章，承诺协议书、公司营业执照的正副本。如果营业执照过户流程需要股权转让则需要填写一份营业执照转让协议书，但是当法人是外籍户口则需要办理额外的暂住证)。
3、改定税务登记。经营者的姓名不可以随意的改定。个体工商户改户的，需要在在办理注销后，由新的接手者重新办理注册与登记。
4、改定公司的注册地址(与接收方协商)。
5、改定银行信息。营业执照过户流程中出现问题会按照相关法律对个体工商户进行规定与处罚。
OK，关于商住房租赁合同能否写居住证和办居住证租赁合同范本的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。