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房屋租赁合同多久能办下来(办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗)

admin1周前892

这篇文章给大家聊聊关于房屋租赁合同多久能办下来,以及办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。

本文目录

  1. 成都居住证办下来要多久
  2. 深圳租赁合同审核需要多久
  3. 新房交房后多久能拿到房产证具体流程和注意事项有哪些
  4. 办居住证,暂住信息登记后,要多久时间才能办理居住证
  5. 注册公司需要多久
  6. 办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗
  7. 现在办理居住证要等多久才可以拿到证

成都居住证办下来要多久

一:从受理审核通过之日起计算,15~20个工作日内办理完成。

二、办理材料

1、居民身份证或户口簿;

2、居住处所证明(含房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等)

3、本人近期相片(相片标准:正面免冠彩色头像,不着制式服装,常戴眼镜的居民应佩戴眼镜,背景色为白色的1寸证件照)

4、《流动人口婚育证明》(育龄妇女提供)

流动人口婚育证明管理规定

流动人口婚育证明样本

办理流动人口婚育证明的注意事项

成都流动人口婚育证明办理指南

成都流动人口婚育证明可以代办吗

5、提供与以下条件之一相符的相应证明材料。

深圳租赁合同审核需要多久

一般提交完资料审核拿证就四个工作日。

新房交房后多久能拿到房产证具体流程和注意事项有哪些

交房后多久能拿到房产证?

1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内;

2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证;

3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记。

交房时需要交哪些费用?

1、契税

房屋也是带有商品属性的,所以购买房屋也是需要缴纳税款的,契税的计算跟房屋的价格有直接的关系,并且是按照国家指定的具体标准收取的。这笔费用必不可少,如果购房者没有交契税就无法办理房产证,在实际操作中还是要先缴税,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。

2、房屋维修基金

房屋维修基金跟契税一样,都是属于买房必不可少的一笔费用,一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下购房者是按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金的,全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有,会存入专项账户中,不计入住宅销售收入。

3、物业费

在我们的日常生活中,物业公司和业主之间经常产生矛盾,所以针对物管费的缴纳,还是有很多争议的。物业费的计算是从业主接房的时候开始的,所以业主收房后,就要开始缴纳物业管理费了,物业费一般是半年或者是一年为单位交纳的,房子越大,费用就越多,业主最好提前准备好,另外还要注意之前签订的物业合同,具体的物业管理费用要以合同约定为准。

4、其他费用

除了上述三笔占比比较大的费用外,根据不同的情况,接房的时候业主可能还会交纳其他的一些费用。如开发商会要求业主交纳电力增容费,煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等,但这些费用不是必须要交的,业主可以自愿选择。

买房交房需要注意些什么?

1、首先是房屋的物业费、水电煤费用等相关费用的缴纳状况。购房者可以去物业公司查询物业管理费的支付期限,打电话给水电煤等相关部门的热线电话查询水电煤费用。需要注意的是,物业费、水电煤等费用有可能因为逾期而产生滞纳金甚至罚款,交房前需要仔细核查确认。

2、其次,购房者要尽量亲自验看房屋,不要委托他人,原因是他人可能不清楚看房时该房屋的状态。在验看房屋时,如果碰上赠送家具、家电的情形,应当按照房屋买卖合同或协议上的约定查看家具、家电。

3、最后,购房者在验看房屋时,保险起见请建筑或装修知识丰富的朋友一同验看,从而仔细查看房屋的质量以及装修装饰状况,特别是卫生间、厨房的防水工程、管道情况和屋顶、山墙的防水工程,大型家具、家电背后的墙是否有霉变现象等。如果房屋是水暖供暖,建议购房者放水查看水暖管道的使用情况。

希望能够帮助到你!

办居住证,暂住信息登记后,要多久时间才能办理居住证

如果你是在郑州租房住的话,这个需要房东配合。携带房屋租赁登记备案证明(需要先让你的房东携带不动产证、租赁合同、租赁双方身份证去房管局办理)、房东身份证、本人身份证(复印几张)、房产证或购房合同原件、租房合同、一寸彩色照片两张,去社区警务室办理。 如果你是在单位或者学校宿舍住,需携带身份证(复印几张)、一寸彩色照片两张、居住证明(由单位或学校开具) 如果你在郑州有房, 给自己办理的话,需要:身份证原件(复印几张)、房产证或购房合同原件、一寸彩色照片两张。 给配偶、子女办理的话,需要:各自身份证原件,房产证或购房合同原件、结婚证(配偶)、户口本(子女),一寸彩色照片两张。 居住证基本上都是要至少半年后才能拿到手的(时间是从你录入信息那一天开始算起,到半年后还需要提交原来的材料,在等15天左右才可以拿证)。 如果你是要用居住证上车牌,那可以在录入信息大概一个星期后打印居住证凭条,然后拿着去上车牌也是可以的。 希望公众号郑州办事通(有更多郑州办事指南文章)可以帮到你谢谢!!

注册公司需要多久

我简单明了的说一下流程

1、租房(确定好自己要去找什么类型的房子。是写字楼或者是厂房,找到了之后就签一份租赁合同,租赁合同是很重要的,注册公司必需要用。

2、合名(合名需要客户提前准备5个及以上的名字作为备用)

3、选择好您需要注册公司的类型,主要是做哪些方面的业务(我们称为:经营范围),公司几个股东、公司法人、监事是谁。确定公司注册资本(现在注册公司不用实缴)、公司的出资比例。股东、监事、法人的身份证复印件

4、整理好资料,资料都是可以到工商局官网查询下载的(1、公司章程2、股东会决议3、备案申请书4、承诺书5、房屋租赁合同)

5、营业执照拿到了之后去刻章,主要刻三个章就可以了(财务章、公章、私章)

6、预约银行开户,开户会耽搁半天时间,需要准备的资料也很多

7、最后一步就是税务报到(每个月按时记账报税,需要会计)

以上说的这些都是个人去去办理的,现在每个城市都有财务公司专门做这个,也可以找财务公司办理,基本上不用客户到场。

办个体户营业执照有规定要签多久的房屋租赁合同吗

申办个体工商户营业执照需要提交经营场所证明,但未对经营场所的使用期限作出明确规定。

《个体工商户条例》第八条规定,“申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”

《个体工商户登记管理办法》第十四条规定,“申请个体工商户注册登记,应当提交下列文件:……(三)经营场所证明;”

如果你当地工商部门要求提供一定期限的房屋租赁合同才能办理营业执照,这种情况很可能已经违反《行政许可法》的规定。

你可以要求你当地工商部门出示经当地或者省级人大通过的有关“地方性法规”。

如果你当地工商部门无法出示,那就明显是私设行政许可的违法行为。

《行政许可法》第十五条第一款规定,“本法第十二条所列事项,尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。”

现在办理居住证要等多久才可以拿到证

对于满足居住证办理条件条件资料以后,居住证一般都是15-30天内可以领取到的。而对于不满足居住证办理条件的,只能等待居住登记满半年以上,再提供资料办理。《居住证暂行条例》第八条,公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。

居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。

就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。

监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。

申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。

对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。

对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。

好了,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!

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