各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享违章建筑的判定标准，以及城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 小区里面的违建应向哪个部门投诉
- 楼房外立面加装电梯是违章建筑吗？
- 有批示的房子算违建吗
- 有门牌号的算不算违章建筑
- 城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗
- 农村房屋应有哪些证件？无证农房一定属于违章建筑吗？
- 有土地证建的房子算是违章建筑吗？
小区里面的违建应向哪个部门投诉
可以拨打12319城建服务热线举报。
1、12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。2、当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。城管部门一般处理违反建设期45天的情况。但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。楼房外立面加装电梯是违章建筑吗？
现在有部份言论认为只要是经过有关部门审批了就不算＂违建＂。
但要注意的是有关部门凭什么作出审批？背后一定要有法律的依据。不能单凭政策或官员的意志作为标准。
除非把＂违建＂的法律定义作出修改，否则任何与原规划图纸的改动都可视为违建。
有批示的房子算违建吗
建房所必备的是土地使用权证，当地建设部门批准并签发施工许可证，具备这些证件的才可以施工，属于合法，不算违建，现在土地管理比较严格，就算是祖上传下来的住宅基地或老住房拆除改建新住房均必须向有关部门提出申请，经审批之后发给施工许可证才可以进行合法施工。
有门牌号的算不算违章建筑
有门牌号的房子不算违建房。
房子有了门牌号就说明此房子已经在册了,不属于违建房,如果是违建房,村委会就不会给登记在册,有门牌的房子基本都是合法手续齐全,是经过村委会和上级有关部门批准才能建的房子,才是合法的,所以有门牌的房子是合法的,不属于违建。
城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗
城乡规划法实施之前建的房子算不算违章建筑当时你自己是不是到政府机关办理了合法手续才开始修建地基是通过正规渠道拿到自己手中使用就算合法性算违章一个城市里随着时代的改变的规划他自己的房屋是合法性但是你自己如果没有按照当时给你多少面积修房子就存在违章建筑
农村房屋应有哪些证件？无证农房一定属于违章建筑吗？
谢谢邀请！我就你提到的这个问题和大家作个讨论交流，更多生活息息相关的土地和三农政策法规，请关注“土地观察员”。随着农村宅基地和房产管理的不断正规，以及农民的维权意识、财产意识不断增强，农村宅基地和房屋证件问题也越来越引起关注和重视，很多农民对自家房屋证件情况很关心，还有一些农民觉得自家房屋缺少证件而心里没底。
当前农村涉及土地征收和拆迁的情况也非常多，一些农民提到如果自家宅基地没有证件，会不会影响到土地征收的安置补偿？会不会影响房屋和宅基地的转让和有偿退出呢？等等。
农村房屋和宅基地到底应该有哪些证件呢？其实，这在全国还没有一个固定的答案和统一的标准，因为各地在把握土地政策的时间、松紧程度等方面不太一致，但大致应当有以下3种证件。
第一种是《农村宅基地土地使用证》，这是拥有宅基地使用权、可以在批准土地上建设住宅的一个有效凭证；第二种是《农村建房规划许可证》，这要在建房之前申请办理；第三种是《不动产登记证》，当前已经在全国大部分地区开始实施，房地一体，增加农民的财产权。
农村房屋没有或缺少证件是不是违章建筑，主要看以下3点。一是看建房时间，有些房屋建房较早，当时还没有实行严格的建房审批制度，经村委会授意建设，应属于合法建筑；二是看房屋和宅基地取得的合法性，有些房产证件姓名没有及时更改，比如说继承，这些房屋也是合法的；三是看有没有主动申请，有些农民因没有时间、嫌麻烦等原因没有申请办理证件，当然就不能因为不申请办理证件就认定为是非法的。
有土地证建的房子算是违章建筑吗？
有集体土地使用证（宅基地使用证）、乡村建设规划许可证并按审批的相关参数要求所建的农房，才不是违章建筑。只有集体土地使用证的，就是农房建设手续不齐，当然是违章建筑。
这是曾在乡镇管理过农房建设审批工作多年的笔者，结合政策和工作实际给出的答案。
第一，集体土地使用证、乡村建设规划许可证“双证”齐全，是对农村建设管理最基本的要求。集体土地使用证是证明宅基地的合法性，是农村建房最基本的一个手续，建房所使用的土地不合法，就是违规或违法用地，地都不符合规定的或不合法了，所建的农房自然就不是有问题了的，所以违章违法用地往往与违法建设合一起。
乡村建设规划许可证是说明房屋建设合法性审批的问题，是在“地”合法的基础上、宅基地已通过审批的基础上，才能进行建设审批。没有通过建设审批而修建的房屋，同样也就没有取得合法的身份。
特别提醒，当农村建设管理愈加严格的当下，集体土地使用证、乡村规划许可证“双证”齐全才能动工建房，以免造成不必要的损失。另外，虽然“两证”齐全，但不按证上所审批的情况建房的，也是违章违法建筑。
第二，对于所建时间超10年的只有集体土地使用证的农房，虽是违章建筑，但原则上已可以确权。这里说的是农村群众唯一的住房，不包括别墅。这其实是妥善解决群众的实际问题，也是尊重历史的体现。对于这一类只有土地证的农房，笔者这里已集中解决了两次，其中一次就是已开展的农村不动产统一登记，对这类手续不齐的农房，原则上都是按实际修建的情况进行确权登记，群众反响也很好。
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