老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于按揭房离婚怎么分财产和按揭贷款的房子离婚时是否可以分割吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享按揭房离婚怎么分财产以及按揭贷款的房子离婚时是否可以分割吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
离婚后按揭房如何共同持有
答：离婚后按揭房如何共同持有？离婚后按揭房共同持有必须，第一夫妻双方协议离婚分割家庭财产，孩子跟谁房子归谁。
第二首付谁付房子归首付一方，然后夫妻共同还房贷的金额平分属夫妻共同财产，折算成现金付给另一方。
第三协商不好走法律程序。
分期付款买的房子，离婚后要怎么分配呢
按揭贷款购买的商品房，买房人取得的是全部所有权，并取得了房屋所有权证，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
房子是双方的名字，按揭中，离婚时怎么办
1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民***进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。
3．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
4．对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
按揭贷款的房子离婚时是否可以分割吗
你好，关于按揭贷款，离婚时房贷未还清怎么办这个问题，有以下几种方式处理。
一，一方婚前以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用于夫妻共同财产还贷。不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民***可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其对应产权的增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
二，双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民***不予判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决，由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民***提***讼。
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