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房产确权，是哪个部门管理
根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样，也必须办理房屋的登记确权手续，领取房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》。由于商品房在开发建成之前，就由商品房开发经营企业依法取得了商品房建设用地的使用权，办理了统一的《土地使用权证》，依法取得了商品房销售的许可证，所以，商品房购买者在办理商品房登记确权手续时，可凭商品房买卖合同按以下程序办理登记确权手续。
1、申请登记。在签订买卖合同后三个月内，商品房买卖双方应持《商品房买卖合同》、开发企业出具的《商品房结算移交协议书》、《竣工验收证明》、买房人的身份证明及户口簿(如单位购买商品房还需出具确权申请书)，到商品房所在区房地产交易管理部门申请登记，办理交易鉴证手续，如果涉外、涉军的商品房可直接到济南市房产交易监理所办理申请登记手续。
2、查验证件，勘察房屋。房产地交易管理部门在接到商品房交易登记、确权的申请后，认真查验有关证件，并到现场进行实地勘察房屋坐落、面积，绘制平面图，双方当事人名称等应与《商品房买卖合同》所载内容完全一致。
3、填写文本，缴纳税费。在经区房地产交易管理部门查验审核认为买卖符实、合法时，即可由买卖双方当事人填写有关交易、确权的申请审批书，由房地产交易管理部门填写产权转移审批等确权文本，向交易双方收缴有关税、费、应交纳的税除历城区外，其他区统一在市财税大厦交纳。以上手续办理完毕，产权确认材料由市房产交易监理所报产权管理机关批准后向商品房购买人核发《房屋所有权证》
济南铁路房产证办理流程
办理流程，
一办理不动产产权责任单位是集团公司各局单位负责人。
二房建集团根据小区配售各单位户数，根据济南市不动产登记中心要求为每名职工办建立办证档案。
三房建集团集中时间段在小区现场与局属各单位人员进行对接。
四局属各单位房管人员领回资料厚要及时与职工个人联系及时按要求填写个人资料。
五对办证审核通过的职工有房建集团向济南市不动产登记中心递交资料，分户办理不动产证。
济南市一共多少家物业公司
截至2021年底，全市共有物业服务企业1027家，实行物业管理的项目达4223个，总管理面积超过4.5亿平方米，全市物业服务从业人员超过10万人。
随着济南市房地产业的发展及城市化进程的加速，物业管理行业呈现出快速发展的态势。截至目前，全市共有物业服务企业1027家，实行物业管理的项目达4223个，总管理面积超过4.5亿平方米，全市物业服务从业人员超过10万人。
济南市房管局上班的时间（经七纬二的）急求！急求
上午9点到12点，下午1点到5点，周末也有值班人员上班。
1、根据省委办公厅、省政府办公厅《关于印发〈济南市人民政府机构改革方案〉的通知》（鲁厅字〔2009〕50号）和市委、市政府《关于济南市人民政府机构改革的实施意见》（济发〔2009〕17号），设立济南市住房保障和房产管理局，为市政府工作部门。
2、贯彻执行国家、省有关住房保障和房产管理的方针、政策及法律、法规、规章；起草住房保障和房产管理的地方性法规、规章草案；拟订全市住房保障和房产管理的发展规划，并组织实施。
3、承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策，牵头编制住房保障年度计划，并组织实施；参与编制全市住宅发展规划；会同有关部门编制住房保障资金计划并组织实施。
4、承担保障性住房建设和管理的责任，建立完善住房保障体系。负责享受保障性住房的准入资格核准，并负责保障性住房的分配、销售、维修等工作；负责享受廉租住房租赁补贴准入资格核准。
5、承担全市住房制度改革的责任；负责济南住房公积金管理委员会决定事项的督办工作。
济南市不动产查询办法
1.网上查询：如上点击济南市官网链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
济南买房网签后多久拿到房产证
买房之后最重要的就是办理房产证，一般来说，网签之后，如果顺利的话，一周之内可以办理房产证。
顺利的话一周之内，尽快催促中介及时办理交税等。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
济南银行解押后还需要房管局解押吗
房屋抵押贷款，在银行办理解押手续后，银行后台自动关联房管局，房管局会办理解押手续，不用本人再专门跑一趟房管局的。如果不放心可以到房管局查询房屋还有有无抵押，没有就是解除了
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