大家好，今天小编来为大家解答出租人履行维修的义务是什么原因这个问题，中介有维修服务吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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租房维修管理费合法吗
合法。因为租房维修管理费是指房东为了维护房屋的正常使用而收取的费用，是合理的房屋管理费用。此外，根据《物业管理条例》的规定，房屋维修费用应由房屋所有人或使用人承担。如果租房维修管理费过高或者收费不明确，租户可以要求房东提供相应的费用明细，或者向相关部门投诉举报。租房维修管理费的收取标准和数额可以由当地政府或者物业服务机构公示，租户可以在签订合同前了解清楚该地区的收费标准，以避免不必要的争议和纠纷。同时，租户在履行租赁合同期间应当妥善保管和使用房屋设施设备，避免因人为损坏导致额外的维修费用。
中介有维修服务吗
首先你作为房屋的承租人，在承租期内，房屋非因你本人原因而发生漏水事故，你有权要求出租人即中介妥善尽到维修义务。
2.由于你与中介已沟通过多次了，中介一直以上报为由没有尽到维修义务，那么你可以给其一个维修的期间，要求其在合理的期间内维修，如果其不履行维修义务，你可以解除租赁合同。
第2百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第2百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第2百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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