大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下房屋产权证明的问题，以及和房屋产权登记证明去哪里办理的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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房屋权属证明没有及时找开发商拿怎么办
您好，根据你提供的信息，十二年了没有在开发商那里领房屋权属证明书,开发商搞丢了,可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，起诉解决。
不动产产权证明是什么
《物权法》第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。但可以被其他证据推翻。
不动产权属证书是行政登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明，是权利的外在表现形式。但房屋登记作为一种依申请的行政行为，登记机关只是根据当事人提交的书面材料是否符合规定进行审查，是对申请人现有房产权属状态的认可和证明，而不是对相对人和第三人之间特定权利和事实的确权和裁决。究其实质，其仍是民事法律行为。而不动产权属证书作为证明房屋权属的一种重要证据，仍然需要通过证据优势原则确定其采信程度。当其他证据的证明力明显大于不动产权属证书的证明力时，法院完全可以弃不动产权属证书，以优势证据确定房屋的权属。
支付宝产权证明怎么看
支付宝查询产权证明步骤如下：
1、打开手机并在桌面上找到支付宝图标，点击打开。
2、点击支付宝页面中部的更多选项。
3、在全部应用的页面中找到城市服务选项。
4、在城市服务页面下点击政务按钮。
5、点击政务页面下方税务菜单中的房产税查看按钮。
6、最后进行个人身份证号填写与房产证号的填写，待填写完毕后点击下方的查询按钮即可。
房屋产权登记证明去哪里办理
去地方房地产管理局办理(根据项目所在地直属管辖的房管局)。
一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。
不动产权属证明怎么开
需要到当地房管局，首先需要填写申请，审核通过以后就可以办理了，若是共有产权，那么需要当事人都在场的情况下才可以办理。
首先准备好登记申请书，申请书上要写明份额的问题。同时需要带上房产证，办理原因证明书，户口本，身份证。申请书上还需要写好房子的面积，空间，与他人的利害关系等。
怎样证明房产共有
怎样证明共有产权?房屋共有权证和我们以往常见的房屋产权证明不同，房屋产权证明，分为房屋所有权证或房地产所有权证。而房屋共有权证，是要用来证明各自的权利，是防止因产权不明发生纠纷的重要证据。
根据现行的《城市房屋权属登记管理法》（中华人民共和国建设部第57号令，1997年10月发布，1998年1月1日起实施）第三章第30条和31条规定，房屋共有人在权利由房屋共有权证来证明；共有的房屋，由权利人推荐的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份；房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。从上面谈的可以看出：一些受经济水平限制，无力支付购房价款又不愿放弃房改优惠购房机会的职工，可以放心大胆的和自己的子女共同或由子女独自出价购买房改房了。
一些已经共同购买、尚未共有产权证的职工和因产权不明，已发生纠纷的职工，也都可以按照上述有关政策规定产权共有证，以明确产权份额，减少和解决产权纠纷。
房产登记证明是什么
是：房屋产权证。
一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
根据《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保护。如是买的一手房，有商品房买卖合同来保证利益。如是二手房，则基本不可以买卖，不然利益得不到保障。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。