大家好，今天小编来为大家解答协议离婚房产证怎么公证给对方这个问题，离婚析产，一方不能到场，委托别人需要委托公证吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 离婚协议的房子归孩子怎么确权？
- 离婚析产，一方不能到场，委托别人需要委托公证吗
- 假离婚买房后复婚后房产可以公正吗？
- 夫妻离婚后，前夫能拿婚前共有的房屋的房产证抵押贷款吗？
- 夫妻如果未离婚买房可以公证为一方单独所有嘛
- 协议离婚后房产过户一方不能到场签字可以委托另一方办理房产过户吗需要哪些手续
- 我们协议离婚，协议拿到公证处公证有效吗
离婚协议的房子归孩子怎么确权？
可以将房子赠与孩子，通过公证、赠与合同都可，土地使用证也可变更登记孩子的姓名。法院是国家审判机关，代表国家独立行使审判权，不办理其他业务。
离婚析产，一方不能到场，委托别人需要委托公证吗
可以。
需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。
1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。
2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。
假离婚买房后复婚后房产可以公正吗？
对你发问，试做这样解读，欢迎交流，讨论，互动。
一，离婚是个人的选项，也是权利，他人无权干涉。
真离婚，假离婚，法律上只有离婚这一概念。二，所问假离婚，一方或双方发生的一些民事关系怎么办，比方，所问离了婚，买了房，要公正吗。
这样的离婚动机，目的不纯，有恶意之诉，有违法公平，公正，严肃的本意。
三，真假离婚，各有心态，想法。人民法院审理离婚案件，只是通过法定程序，调判两个人一段婚姻的结束，经法的形式宣告夫妻关系终结。
由上，离婚前，复婚后，关于房产是否公证，在这我想法律，在离婚这，不会让你们玩“过家家”，想好了！房产是否公正，双方可到公证处去好了。
法院调判婚姻关系一是保持，二是宣告了断。鉴于所问问题，牵扯不少法务问题，不做延伸解读。夫妻离婚后，前夫能拿婚前共有的房屋的房产证抵押贷款吗？
共有房屋的抵押，需要共有人共同同意才可以，特别是房屋抵押，应当是以登记为准，所以，离婚后，地方与共有房屋进行抵押的话，另一方不知情，可以向法院起诉撤销抵押，
夫妻如果未离婚买房可以公证为一方单独所有嘛
离婚前后办理都是协议书公证，此时公证处主要关注双方的签字行为，当然同时也会对文书内容做审查。离婚前或后办理公证，公证处对当事人申办公证所需要提供的资料会有不一样的要求。如果是离婚前办理的，属于夫妻财产协议公证，如果是离婚后办理的是离婚协议书的公证(可以与留在民政局的离婚协议书一样或者不一样)。这里存在一个问题，就是，婚姻关系存续期间的夫妻财产协议是说“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或…”，而，离婚协议书里面应该是“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理…”。于是，要通过离婚协议来处理的话，前提财产属于夫妻共同财产。而婚姻关系存续期间办理的夫妻财产协议，可以针对个人财产或者婚后的共同财产。案件涉及的房产是婚前购买，各自占有二分之一。我们认为这应该是婚前的个人财产。那么该房产并不属于离婚协议书里需要去进行分割的财产。即有了房管部门的意见了。如果你打算通过夫妻财产协议公证，对该房产的归属进行一个1％、99％的约定，个人认为是不可行的。主要是这个比例奇特，我不知道这是否是对“共同所有”的正确解读？？如果共同所有意味着比例相同，你配偶占有50％，她仅能通过约定将其中的25％约定予你，那么应该是25％、75％的比例。如果共同所有意味着当事人可以随意约定比例，那…就没问题吧。不过通过赠与合同处理就没有任何毛病了。但是哪一种所需要的费用更低我就不清楚了。需要考虑公证费+税费等等。
协议离婚后房产过户一方不能到场签字可以委托另一方办理房产过户吗需要哪些手续
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房：
（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
我们协议离婚，协议拿到公证处公证有效吗
离婚协议公证只是证明双方签定协议的行为真实合法。离婚协议的公证不是离婚协议书生效的必要条件，也不能证明婚姻关系的解除。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，经登记机关备案后生效，对双方产生法律约束力。
在一定程度上讲，对离婚协议进行公证是没有必要的。因为离婚协议书以双方离婚为生效要件。即便离婚协议书经过公证，但双方没有办理离婚登记，没有把离婚协议书在民政局备案，这份离婚协议仍然没有生效。
双方协议离婚不成，一方在对协议内容反悔的，即使已经办理公证，法院还是会认定离婚协议没有生效。
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