大家好，今天来为大家解答农村非法转让土地使用权案例这个问题的一些问题点，包括非法土地流转的主要类型有哪些也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 农村土地确权之前，农民把自己承包的责任田卖了，这买卖有效吗
- 土地确权后，个人私自买卖承包地违法吗
- 2000年农村土地私自买卖是否合法
- 未经村民同意，非法出租土地、是否合理
- 我老公私下买了农村水田给村民，合法吗为什么
- 村里有人买耕地用来建自家的坟地，这违法吗，为什么
- 非法土地流转的主要类型有哪些
农村土地确权之前，农民把自己承包的责任田卖了，这买卖有效吗
农村土地确权之前，农民把自己承包的责任田卖了，这买卖有效吗？
关于农民承包责任田买卖的问题，大家都知道是一种违法行为，不说大家也很清楚。关键的问题是，农民承包的土地是在确权之前就已经卖了，土地确权的时候已经发现了，到底有没处理？当地政府的领导是不是睁一只眼闭一只眼？如果不是，就应当依法予以妥善处理。有人提岀了这个问题，说明这个问题没有从根本上得到处理。按照原则来讲，对失职的管理人员就应当追穷必要的责任。
农村的土地是集体所有制性质，农民承包的土地只是取得了经营权，农民个人没有处置的权力。农民卖掉了承包的土地，在土地确权时就一定会被发现，对于这样原则的问题，作为在场的当事人，也就是当地政府的官员，有责任依法处理，这是考验干部政治素质的一个根本原则。不能站正确的立场上对待原则问题，就应当依法追穷必要的责任。
土地管理法对买卖土地行为，已经做出明确规定，不仅要处罚土地买卖的当事人，对直接负责的主管人员和其他直接责任人，同样也要受到处理。这就给土地管理人员提岀了明确的要求。上梁不正下梁歪，主管部门不能严肃对待，农民买卖土地就会不以为然。
土地管理法第37条规定：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此，希望那些对土地负有管理责任的人员，都能认真履行职责，这样土地买卖的行为才能从根本上得到禁止。
土地确权后，个人私自买卖承包地违法吗
谢谢邀请。
回答这个问题，首先要弄清楚土地的性质和土地确权的问题。在中国，土地是公有制的，也就是说土地所有权是国家和集体的。具体到一个村，土地是村集体所有的。由于实行家庭联产承包责任制，集体把土地的种植经营权承包给农户。也就是说，家庭拥有的是土地的承包经营权，并不是土地的所有权。这就好比，你租了辆车，你拥有的是车的使用权，而不是所有权。
农村土地确权颁证，就是通过重新颁证的形式，让农民拥有的土地承包经营权再次明确，保障农民的承包权利，但是土地属于国家和集体的大原则没有改变。同时，为了提高农民在土地上的收益，允许承包权和经营权分离，农民在保留承包权的基础上，可以将承包权年限内的土地经营权有偿转让，获得收益。
搞清楚了这些，就明白题主问的问题了。如果是在土地确权之后，通过流转转让土地经营权，是合法受法律保护的；如果认为确权之后土地就“私有化”了，把土地当做私人财产私底下签订所有权买卖合同，就是违法的，而且签订的合同没有任何法律效力，是无效合同。情节严重的，集体可以收回土地承包权，收回土地。
以上是本人原创回答，欢迎点击关注头条号：小干部大乡村，听我聊聊三农那些事。2000年农村土地私自买卖是否合法
2000年农村土地私自买卖是不合法的。农村土地是属集体国家所有，私人只是承包了集体的土地使用权，但没有买卖的权利。集体有权收回土地使用权，既使不收回也没有合法的土地使用证。在我国严禁私自买卖转让土地取得不法利益。
未经村民同意，非法出租土地、是否合理
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，如何处理?《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让的如何处罚?根据《土地管理法》第81条规定，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。买卖或者以其他形式非法转让土地的如何处罚?根据《土地管理法》第73条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”根据《刑法》第228条规定：“以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5％以上20％以下罚金，情节特别严重的处3年以上7年以下期徒刑，并处非法转让、例卖土地使用权价额5％以上20％以下罚金。”
我老公私下买了农村水田给村民，合法吗为什么
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2020年02月02日
关注农村水田国家所有，个人买属于承包，在正常使用年限内不得随意更改农田性质，承包期满后，根据使用情况再考虑能不能续包给你。
村里有人买耕地用来建自家的坟地，这违法吗，为什么
谢谢邀请。入土为安，上坟祭祖，是中国人的传统习惯，中国人对坟地比较重视，认为祖上坟地风水好坏，会对子孙后代的发展有很大影响，因此不少人到处请先生采地穴，看到风水好的地方，会想办法买下来或租下来，将自己家的祖坟迁在这里。那么，村时有人买耕地来建自己家的坟地，这违法吗？
答案是，这样做肯定违法，因为买卖耕地违背了《中华人民共和国土地法》和《农村土地承包法》，在耕地建坟违背了《殡葬管理条例》。其实大家都知道，农村的土地是集体所有制，农民只有承包经营权，没有土地的所有权，因此不能自由买卖。而农村集体出卖土地，也必须是在国家征用土地的时候，合理合法的出卖。所以，村里人之间，或者外村人到另外的村庄购买私人承包的土地，都是违背法律精神的，这样的买卖行为也是无效的。
对于农村坟地的建设，国家除了有指导意见，也定有《殡葬管理条例》，而条例是法规性的文献，具有法律效力。国家对农村坟墓的建设，虽然对尺寸大小等没有明确规定，但鼓励农村对坟地进行统一规划，建设公益性墓地，只对本村村民提供，不对外营利。同时，《殡葬管理条例》第十条明确规定，禁止在耕地、林地，城市公园、风景名胜区和文物保护区，水库及河流堤坝附近和水源保护区，铁路、公路主干线两侧等地方建设坟墓。同时规定，这些区域如果以前有坟墓，除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外，应当限期迁移或者深埋，不留坟头。
也就是说，在耕地内建设有坟头的坟地，违背《殡葬管理条例》。但是，如果在耕地内建设深埋不留坟头的坟地，并不违背《殡葬管理条例》，也不违背土地管理法。
综上，农民如果真的重视风水，看好了某位村民的承包地，可以通过协商或一定补偿的方式，将自家的坟地建地该承包地内，但不允许留下坟头，要以不影响耕种为前提。如果通过买卖土地，在耕地内建设有坟头或树碑的土地，则违背相关法律法规，属于违法行为，这种行为由当地县市人民政府民政部门进行管理处罚。
非法土地流转的主要类型有哪些
1、集体土地所有权人直接以出让方式买卖集体土地。
2、集体土地所有权人以转让方式买卖集体土地。
3、集体土地所有权人以出租的名义，将土地使用权变相转让给他人。这是当前集体土地非法流转的最为普遍的一种形式。
4、集体土地所有权人以合作建房为名非法转让土地使用权。
5、集体土地所有权人以联营、投资、招商的名义，变相转让土地使用权。
6、集体土地所有权以集体土地为他人或自身债务提供抵押，在未能清偿到期债务时，约定债务人直接以土地抵偿债务，造成事实上的土地转让。
7、集体土地所有权人将宅基地使用权以出租、出售的形式转让给他人。
8、集体土地所有权人将宅基地上已建的房屋及其附属物出售、出租给他人，造成集体土地使用权的转让。根据我国法律规定，农村集体组织成员在宅基地上建造的房屋，属农民个人财产，根据《中华人民共和国民法通则》之规定，农民享有个人财产占有、使用、收益、处分的权利，为此农民当然也就有权处分宅基地上建造的房屋，在“地随房走”的现行体制下，必然导致农村宅基地使用权转让。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。