大家好，如果您还对常州二手房信息网不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享常州二手房信息网的知识，包括2021年，常州二手房成交一路走低，到“底”了吗的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
- 常州二手房纯商贷放款时间
- 常州二手房最低首付
- 8月8日常州商品房成交349套，二手房住宅总共成交138套, 你怎么看
- 7月6日常州商品房成交441套，二手房住宅总共成交0套, 你怎么看
- 常州地段与价格齐飞的老旧二手房值得买吗
- 2021年，常州二手房成交一路走低，到“底”了吗
- 常州二手房会跌吗
常州二手房纯商贷放款时间
这个要看银行的审核效率了，一般情况下，征信没有逾期的，一个月之内就能放款。快的话一个礼拜半个月的样子。
常州二手房最低首付
个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;
个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;
个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%
8月8日常州商品房成交349套，二手房住宅总共成交138套, 你怎么看
常州近些年房地产消耗加快，房价也提升，区域投资规划加快，政府项目加大，促进消费能力提升，人才引进及人员本地化工作增加，消耗部分房产需求，随着经济快速发展，消费能力及需求还会加大,还有个填充期，但饱和进度会逐渐增加，消耗进度会减慢。
7月6日常州商品房成交441套，二手房住宅总共成交0套, 你怎么看
为什么二手房这么难卖呢？当然是税费高了，再加上中介费，对于买房者来说真是一笔不菲的费用。前不久在电梯里碰到一个楼上的邻居，她家刚买的二手房正在在装修，她买的交易价五百三十万的房子不加中介费光是税费都接近三十万。
而新房价格比二手房普遍低10%-20%，二手房性价比不咋地，加上交易税费高，在新房供应充足的前提下，二手房自然受到冷遇，当然学区房除外。
常州地段与价格齐飞的老旧二手房值得买吗
相信不少常州刚需族在买房预算有限的情况下，都会面临这样的纠结：到底是常州买市中心的老房子？还是买郊区地段偏远但楼龄较新的新房？老旧二手房，地段好，去哪儿都非常方便，而且比同地段的新房价格要便宜，但是如果房龄过大、居住舒适度较低，那么，这样的市中心老旧二手房值得购买吗？老旧二手房的优点1、地理位置好一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于中心位置，所以到哪里都不会太远；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地铁、出租车；居住在这样的房子里，上下班路上耗费时间短，节省时间成本；这类房屋周边的居民多，各方面的生活配套都非常齐全，生活方便。
2、对口学校好最先居住在这类房屋里面的，都是一些本地的居民。这类老旧二手房所在的区域，发展时间较早且发展时间长，对口的学校办学历史也悠久，不乏重点中小学。3、价格便宜在房屋的定价上，会考虑到二手房的折旧率。由于房龄老，剩余的土地使用年限短等原因，这类二手房比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房户型小，60-70㎡就能做到2居，房屋总价低；在加上楼梯房公摊面积小，套内实际可使用面积相对较大。4、后期拆迁潜力城市不断的发展建设，这类房屋所占的地理位置优越，由于楼层不高，一般在6-8层，不利于土地资源的优化配置且影响市容。房屋未来拆迁，业主可分得一定数量的房产和金钱补偿。老旧二手房的缺点1、比较破旧、环境一般这类老房子建设时间较早，小区的绿化面积小，房屋建的密集，楼间距较小，加上长时间的风吹日晒，房屋比较破旧。2、车位不足、物业管理一般小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做的并不好。车位不足，会导致业主乱停车，影响小区交通。（以上回答发布于2017-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看2021年，常州二手房成交一路走低，到“底”了吗
到底不到底真的不好说，那要看下面的经济形势的，如果说经济形势还是一路走低的话，那肯定是到不了底的，但是如果明年经济能复苏的话，那估计就到底了，再说如果你是实际需要的话，那还是可以买的，而且议价的空间比较大，选择余地比较大，等到复苏了，那房东可能就头扬的高高的或者是开发商就不会给优惠了，现在是可以谈价的。
可以，如果是买二手房的话可以关注着看吧，也许有人急着用钱会抛售的啊，那种不用钱的，你就别指望他会降价了。
常州二手房会跌吗
短期下跌，中期震荡，长期看涨。
短期非核心地段或者非学区房会小幅下跌，中期市场与政策相互博弈震荡，长期服从整体经济发展态势平稳上涨。
关于常州二手房信息网，2021年，常州二手房成交一路走低，到“底”了吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。