法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房屋买卖违约方可以解除合同吗,购房合同开发商能单方解除吗?的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
开发商可以单方面违约解除房屋买卖合同。买受人构成根本违约，未按约定时间付款、未按约定时间收房或未按合同约定办理房屋过户手续的，开发商可以解除合同。
法律依据
055-79000第563条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；
(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；
(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；
(五)法律规定的其他情形。
以继续履行债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
第577条
当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。