大家好,今天来为大家分享农村土地征用补偿的一些知识点,和农用地与耕地占地赔偿标准的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
本文目录
- 什么是土地征用征用的农村土地补偿主要有哪些
- 农村老家土地被征收,4亩地补偿7万现金或十年社保,该怎么选
- 户口不在农村,村里土地被征用了,会有补偿款吗
- 浙江省2021基本农田占用补偿标准
- 农村的地被征用,是选择一次性补偿6万,还是选择每年1000
- 农村征收土地价格是多少钱一亩房屋地上物补偿怎样算
- 农用地与耕地占地赔偿标准
什么是土地征用征用的农村土地补偿主要有哪些
首先要搞清一个概念,过去我们通用都叫土地征用。自巜物权法》施行以来,有了两个概念,一个叫征收,一个叫征用。征收与征用是有区别的两个不同概念,不是一回事。而土地征收是为了公共利益需要,依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地,征收的补偿各地政府有统一的补偿项目和标准,不能缺项少标准,要依法足额支付。不同地方的补偿标准是不同的。要补偿的项目有土地补偿费,安置补助费,地上附着物和青苗的补修费等费用,安排被征地农民的社会保障费用。而土地征用是因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用被征用者的土地,使用后应当返还被征用人,如被征用或者征用后有毁损、灭失的,应当给予补偿。
农村老家土地被征收,4亩地补偿7万现金或十年社保,该怎么选
我如果是你,当然要现金,因为你才26岁,太年轻了,拿着这笔钱做生意也可算作本钱,去打工将这笔钱存在银行定期存款,心里也有些底气,到四十岁后再去购买社保,要注意的是,社保是一定要买的,我的意思是推迟到40岁后再买,这是对今后老年生活的保障。
户口不在农村,村里土地被征用了,会有补偿款吗
补偿?不存在的。
村里土地是是集体性质,也就是具有本村户口村民共同拥有,属于集体资源。
你户口不在农村,意味着你不是本村的村民,那么你就没有资格享有本村集体资源带来的利益。
浙江省2021基本农田占用补偿标准
1.征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。
2.征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。
3.征收林地及其他农用地,平均每亩补偿13.8万元。
农村的地被征用,是选择一次性补偿6万,还是选择每年1000
肯定选择一次性补偿,用这笔钱,可以做点小生意或者其它方面投资。比如,在我们农村山地丘崚比较多,可以多放养鸡,猪牛羊之类的牲畜,增加收入。分期补偿虽然每年都有,但是时间长了货币贬值,收益更少!
农村征收土地价格是多少钱一亩房屋地上物补偿怎样算
第一,农村土地征收综合地价补偿标准因地理位置、区位条件、经济发展水平的不同而普遍存在差异,大多以3-7万元这一区间为主,最新最高的也有12万元的。第二,农房拆迁中除了住房安置、房屋主体补偿外,对宅基地范围内的地上构附着物(含房屋地上物)也会逐一清点后按标准进行补偿,当然各地的补偿标准也存在一定的差异。
这是曾从事过多年农村征地拆迁工作的笔者,结合当地政策和收集了解到的相关资料,给出的答案。下面,就简要说说相关情况。
一、关于农村土地征收补偿标准
农村土地征收补偿一般会包含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上构附着物补偿三部分组成,这三部分合在一起就是土地征收的综合地价补偿。
据各地公开的征地政策,每亩地的综合地价补偿在3-7万元这一范围内的较多。就地理位置、区位条件、发展水平来说,西部地区的征地补偿标准肯定不能与东部地区相比,山区不能与平原相比,重点发展地区与一般地区也有差距。
比如,笔者这里土地补偿费每亩1.6万元、安置补助费折算后约3.6万元、青苗和地上构附着物的综合定额补偿1.8万元,合在一起是7万元。目前最新最高的应是今年5月公布的某一重点发展地区的土地征收综合地价补偿标准为每亩12万元。
二、关于宅基地范围内的地上构附着物补偿
房屋地上的构附着物是宅基地上构附着物的一部分。就农房拆迁而言,除了住房安置、房屋主体补偿、房屋残值搬家及奖励外,对宅基地范围内的地上构附着物也会逐一清点后进行补偿。
宅基地范围内的地上构附着物主要有堡坎、围墙、地坝、水井、灶、太阳能热水器、房屋装饰。就房屋地上物主要就地板砖、墙砖的补偿,不少地方是按实际面积进行补偿的。比如,笔者这里是地板砖、墙砖每平方米40元。
综上所述,农村土地征收的综合地价补偿存在地区差异,以3-7万元每亩的较多;宅基地范围内的地上构附着物,是逐一清点后按当地规定的标准进行补偿。农用地与耕地占地赔偿标准
农村土地征用补偿标准
一、征收耕地补偿标准
1、旱田平均每亩补偿5.3万元。
2、水田平均每亩补偿9万元。
3、菜田平均每亩补偿15万元。
二、征收基本农田补偿标准
1、旱田平均每亩补偿5.8万元。
2、水田平均每亩补偿9.9万元。
3、菜田平均每亩补偿15.6万元。
四、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
五、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
六、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
七、房屋补偿标准
1、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
2、捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
3、砖瓦房每平方米补偿2400元。
4、平(草)房每平方米补偿1900元。
八、其他地上(下)附着物补偿标准
1、仓房每平方米补偿920元。
2、室外水泥地坪每平方米补偿165元。
3、沼气池每个补偿4600元。
4、厕所每平方米补偿190―300元。
5、猪鸡舍每平方米补偿150―260元。
6、塑料大棚每平方米补偿165―280元。
7、菜窖每平方米补偿180―330元
关于农村土地征用补偿,农用地与耕地占地赔偿标准的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。