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本文目录
- 我买的二手房,房东违约,我该如何起诉
- 通过中介看房，然后与房主私下交易，中介知道后骚扰我，怎么办呢？
- 房东和他儿子家庭纠纷影响到租客
- 男子无力支付房租，被迫与房主发生关系，是否构成强奸罪？
- 租的商铺房东跟别人有纠纷老是来商铺闹怎么办
- 房东拒收钥匙，发生房屋租赁纠纷怎么办
- 我从二手房东手里租了一间店铺，没想到二手房东和房东有纠纷，我该如何维权？
我买的二手房,房东违约,我该如何起诉
大家在二手房买卖过程中，经常会出现二手房房东因房价上涨等原因违反合同约定，拒绝向买受人出售房屋，对于这种情况，很多买受人就会选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。那么二手房房东违约的房屋买卖合同纠纷的起诉流程是怎样的呢？第一、应当确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。
第二、通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所咋地来选择受案的管辖法院。
第三、明确提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状。第四、收集证据、如房屋买卖合同、居间合同、付款凭据收条等。第五、带上身份证或是主体信息到法院将起诉状和证据一并交给法院的立案法官。第六，经法院审查后，符合立案条件的，法院将会受理立案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
通过中介看房，然后与房主私下交易，中介知道后骚扰我，怎么办呢？
我的一个做中介的亲戚，说他的一个同事领客户看二手房，前后折腾了三天。末后没信了。后来才知道，客户要了房主的电话，俩下私交成功。省了中介费。
亲戚的同事己经把领人看房的过程做了短视频和手机通话录音，证据在手，当时就起诉到了法院，好象以欺诈罪的模式把客户和房主推做被吿。
给吿了。
因这是房圈交易中的第一案，所以关注度很高。
大慨是一个月以后，判决下来了。中介胜诉，拿了5000元判赔。
客户三千，房主二千。
捉鸡不成失把米。
话说回来，都是为了生活，那一个行业都不容易。没有中介跑腿，谁都不可能遇见可心的房子。
即然用了中介，事情成功，付报酬天经地义。
中介付出了。
这事就发生在威海的某个区。
房东和他儿子家庭纠纷影响到租客
影响肯定会有点，比如在心情方面会受影响，但与租房合同或协议并无关系，房东和儿子有纠纷，是它们家庭内部的事，这种纠纷只要不影响大家正常租房生活就行！如一旦因纠纷也牵扯到租客的利益，租客就可以按租房合同来进行维权，或向法院提起诉讼！
男子无力支付房租，被迫与房主发生关系，是否构成强奸罪？
女房东以经济手段胁迫男子与她发生性关系，男子是不构成强奸罪，女子也不会构成强奸罪。因为强奸罪的主体对象是男人，不是女人。但也有例外，如女子为了男子想与另一名女子强行发生性关系，不顾受害女子反对，帮忙制住受害女子让男人顺利的发生性关系，女子则构成法律上的强奸犯。
但说回本案，双方都不构成强奸罪，但女房东以金钱胁迫或者以金钱诱惑男子发生性关系，很可能定为以金钱为媒介的卖淫嫖娼案件。
租的商铺房东跟别人有纠纷老是来商铺闹怎么办
之前我给别人的回答，和你情况类似，转发给你:第一，是否合法问题。
要看他和商铺出租人（业主）之前的合同，里面是否允许他转租。
因为如果他擅自转租没有经过出租人的同意，出租人有权利和他解除合同，那么你们之间的合同也不受保护。
如果合同上没有明确说，那么要不让他提供出租人同意转租说明，要不把出租人拉进来一起签合同，要不通过其他方式让出租人知道他要转租给你，注意留存证据。
第二，合同怎么签。转租合同签订前应该做好调查了解，前租户是否有相关欠费纠纷等问题。
合同签订的底线是保障自己不能被出租方赶出来，这里面的问题涉及上一条。以及后续租金怎么付，是否有装修，租期多长，怎么续租，租期内你的权利等等。你这个问题比较大，描述很简单，只能大概这样回答，租赁合同是比较细的工作，对后续商铺经营影响大，联系慎重对待，不要草率吃亏。
房东拒收钥匙，发生房屋租赁纠纷怎么办
答复楼主:如果大房东和租客(二房东)的租赁合同没有约定转租的，那租客的转租行为是不受法律保护，因为租客并没有出租房屋的权利，所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的，而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的所以，如果房东要取回房屋使用权，是合理的至于断电断水是不合理的措施但是换锁，无法定义为不合法如果你报警，警察会认为是民事纠纷，如果你们对情况由分歧需要自己解决或者上法院如果你不想换房子，你可以自己与房东签订新的合同，按照房东愿意接受的价格如果谈不拢，你还是需要限期搬离的由于你本身的旧合同无效，你要想不影响正常的生活，只能是签订正式合同如果你不签，房东要收回的，起诉你非法侵占，你也是必须搬离的，而且会有其他损失希望你理智对待包括以后租房，必须和真正的房东签署合同，而且需要备案的希望对你有帮助
我从二手房东手里租了一间店铺，没想到二手房东和房东有纠纷，我该如何维权？
你从二手房东租了一间店铺，没想到二手房东跟原房东发上纠纷，你问要怎么解决？维权。
1，首先发生这些事第一时间回去看合同，就是你跟二手房东签的那份合同，看看里面的条款哪条对你有利，哪条对你无利。
2，你跟二手房东联系，表明给他知道，店铺你继续租，租金你继续付，他跟原房东的纠纷希望他们俩解决，不要影响到你的开店，或者不租的话请退押金给你。
3，你私自也联系一手房东，表明你是租客，希望他们房东的事他们解决不要影响你开店。你也暗示他，如果二手房东退出，你可把租金给一手房东，租约继续走。
4，最不好的结果是二手房东不退押金，那你可以去起诉二手房东，我相信一手房东会站在你同一阵线的。
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