大家好，关于房地产开发商和建筑商的区别是什么很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于怎么做房地产开发商的知识，希望对各位有所帮助！
一、开发商和建设单位的区别
1、开发商与建设单位的区别是投资的项目不一样。
2、开发商一般都是指房地产的投资方，而建设单位一般是指工程项目（包括工厂，基础设施等）的投资方。
二、开发商和建筑商有什么区别吗
1、开发商和建筑商的区别在于主营业务不同，产业链的位置不同。开发商的主营业务是投资开发，主要是项目的融资与投资，项目的前期运作和项目设计，不参与具体的项目建设。
2、建筑商只负责项目的建设，不参与项目的融资与投资活动，二者是分工合作的关系。
三、建筑事故是房地产开发商的责任还是建筑商的责任
1、看是由于谁的原因造成的事故，一般建筑施工合同都会载明甲乙双方的权利和义务，权责明确，而且也会有“由责任方负责”这类字眼的。
2、资料不全，没法判断究竟是哪方的责任，但建筑工人是由自身原因或操作不当就属于建筑企业的责任了。
四、先有开发商还是建筑商
建筑商和开发商正如合同中的乙方和甲方。甲方是主动的，提要求的一方；乙方是被动的，是接受要求的一方。在一个房地产项目中，开发商（甲方）会把楼盘分成很多部分面向全社会竞标，如分成景观设计、土建、强电、弱电等。这就造成了建筑商（乙方）之间的竞争，为了获得标书，建筑商只能进行压价，导致利润非常微薄。
五、开发商与建筑商有什么联系与区别开发商与建
1、开发商和建筑商是房地产开发过程中的两个不同角色，他们的职责和责任有所不同。具体联系和区别如下：
2、目标一致：开发商和建筑商都是为了完成房地产项目的开发和建设，实现经济利益的最大化。
3、合作关系：在房地产开发项目中，开发商和建筑商往往需要进行合作，建筑商是开发商的重要合作伙伴。
4、职责不同：开发商主要负责房地产项目的规划、策划、销售和运营等工作，建筑商主要负责具体的房地产建设工作，包括施工、装修和工程质量等。
5、所属领域不同：开发商属于房地产开发领域，主要从事土地购买、规划设计、销售运营等工作，建筑商属于建筑施工领域，主要从事建筑施工、装修等工作。
6、风险责任不同：在房地产开发过程中，开发商面临的主要风险是市场风险和政策风险等，而建筑商面临的主要风险是施工质量风险和工期风险等。
7、因此，在房地产开发项目中，开发商和建筑商分别承担不同的职责和风险，需要相互协作和配合，共同实现房地产项目的顺利开发和建设。
六、开发商和建筑商有何区别，买房的时候看哪一点更重要
1、开发商说白了就是商人，是出钱投资赚钱的。而建筑商说白了就是建筑公司，他是盖房子的，与开发商签订合同，按工程进度支付工程款。
2、买房要看的不是建筑商，而是开发商，首先看它的开发业绩，公司的注册资本，公司的实际资金实力，假如资金实力不雄厚，极容易出现资金链断裂，而造成工期延误甚至成为烂尾楼。所以主要看开发商的实力。
七、开发商施工方监理方建筑商区别
开发商，是一个名词，是某个项目的第一承担人，如果涉及到房屋，则是项目组织人或者承担人。施工方，也叫施工单位，是项目实际的具体建设单位。监理方，是对工程质量进行监理的单位，对工程的质量进行负责。建筑商，是指承包开发商的房屋的企业，装修房屋的企业。和施工方相同。
OK，关于房地产开发商和建筑商的区别是什么和怎么做房地产开发商的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。